Huiswaardemeter

Woningwaarde Bouwmeesterstraat 33

6821GS Arnhem

Te koop
114 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 2.926Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.575
+0,1%
[ € 293.546 – € 373.604 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.291[ € 328.819 – € 363.431 ]

Wat is mijn huis waard?

Bouwmeesterstraat 33 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 333.575 (€ 2.926 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 277Sinds mei +0,1%
+€ 38812 maanden +0,1%
€ -13.74112 mnd vs. NL -4,1%
Bouwmeesterstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.575 voor Bouwmeesterstraat 33 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bouwmeesterstraat 33 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.291. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 333.575.

Verwachte verkoopprijs Bouwmeesterstraat 33
€ 343.291[ € 328.819 – € 363.431 ]
Verkoper houdt over€ 338.265−€ 5.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.307+€ 9.016 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.291
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.265

Wat is de vraagprijs?

Bouwmeesterstraat 33 in Arnhem staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.851 per m².

Vraagprijs Bouwmeesterstraat 33
Onder gem. in buurt Graaf Ottoplein e.o.Boven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.851[ € 2.708 – € 2.993 ]
Gem. vraagprijs in buurt Graaf Ottoplein e.o.
€ 509.406[ € 325.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bouwmeesterstraat 33 adviseren wij in een bod van € 343.291, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.575+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.291+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.456+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bouwmeesterstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bouwmeesterstraat 33 in Arnhem bedragen € 1.708 per maand bij een woningwaarde van € 333.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 167.000€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.631
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bouwmeesterstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte114 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.575
Verwachte verkoopprijs€ 343.291
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGraaf Ottoplein e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Graaf Ottoplein e.o. besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (7%)
B (11%)
C (24%)
D (27%)
E (13%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Graaf Ottoplein e.o.

Graaf Ottoplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bouwmeesterstraat 39, 6821GS Arnhem
Bouwmeesterstraat 39
1909 · 99 m²
€ 472.844
Straatbeeld van Jacob Cremerstraat 72, 6821DG Arnhem
Jacob Cremerstraat 72
1903 · 127 m²
€ 550.012
Straatbeeld van Leoninusstraat 62, 6821ET Arnhem
Leoninusstraat 62
1905 · 151 m²
€ 540.908
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.575 is Bouwmeesterstraat 33 een van de meer betaalbare woningen in Graaf Ottoplein e.o.. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bouwmeesterstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bouwmeesterstraat 33 in Arnhem.

Wat is Bouwmeesterstraat 33 in Arnhem waard?
Bouwmeesterstraat 33 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.575 (bandbreedte € 293.546 – € 373.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Graaf Ottoplein e.o..
Wat is de vraagprijs van Bouwmeesterstraat 33 in Arnhem?
Bouwmeesterstraat 33 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Bouwmeesterstraat 33 in Arnhem?
Voor Bouwmeesterstraat 33 adviseren wij een bod van € 343.291 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bouwmeesterstraat 33 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Bouwmeesterstraat 33 in Arnhem bedragen € 1.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.631 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bouwmeesterstraat 33 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bouwmeesterstraat 33 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 388) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bouwmeesterstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Graaf Ottoplein e.o. is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Bouwmeesterstraat 33 ligt rond € 333.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bouwmeesterstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Bouwmeesterstraat 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Graaf Ottoplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.