Huiswaardemeter

Woningwaarde Bouwmeesterstraat 26

6821GT Arnhem

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 3.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.297
+1,0%
[ € 456.101 – € 580.493 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.299[ € 478.134 – € 528.464 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.742[ € 506.822 – € 560.172 ]

Wat is mijn huis waard?

Bouwmeesterstraat 26 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.297 (€ 3.839 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 431Sinds september +0,1%
+€ 5.14912 maanden +1,0%
€ -14.73112 mnd vs. NL -2,9%
Bouwmeesterstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.297 voor Bouwmeesterstraat 26 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bouwmeesterstraat 26 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.742. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 518.297.

Verwachte verkoopprijs Bouwmeesterstraat 26
€ 533.742[ € 506.822 – € 560.172 ]
Verkoper houdt over€ 526.621−€ 7.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.567+€ 12.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.621

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bouwmeesterstraat 26 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.728 per m².

Verwachte vraagprijs Bouwmeesterstraat 26
Onder gem. in buurt Graaf Ottoplein e.o.Boven gem.
€ 503.299[ € 478.134 – € 528.464 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.728[ € 3.542 – € 3.915 ]
Gem. vraagprijs in buurt Graaf Ottoplein e.o.
€ 501.714[ € 350.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bouwmeesterstraat 26 adviseren wij in een bod van € 533.742, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 503.299 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.297+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.742+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.429+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bouwmeesterstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 503.299 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bouwmeesterstraat 26 in Arnhem bedragen € 2.668 per maand bij een woningwaarde van € 518.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.535
OZB€ 45
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bouwmeesterstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.297
Verwachte verkoopprijs€ 533.742
Verwachte vraagprijs€ 503.299
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGraaf Ottoplein e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Graaf Ottoplein e.o. besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (11%)
C (25%)
D (26%)
E (13%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Graaf Ottoplein e.o.

Graaf Ottoplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Cremerstraat 72, 6821DG Arnhem
Jacob Cremerstraat 72
1903 · 127 m²
€ 556.101
Straatbeeld van Leoninusstraat 62, 6821ET Arnhem
Leoninusstraat 62
1905 · 151 m²
€ 546.896
Straatbeeld van Leoninusstraat 72, 6821ET Arnhem
Leoninusstraat 72
1905 · 113 m²
€ 506.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.297 ligt Bouwmeesterstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Graaf Ottoplein e.o.. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bouwmeesterstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bouwmeesterstraat 26 in Arnhem.

Wat is Bouwmeesterstraat 26 in Arnhem waard?
Bouwmeesterstraat 26 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.297 (bandbreedte € 456.101 – € 580.493). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Graaf Ottoplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Bouwmeesterstraat 26 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Bouwmeesterstraat 26 in Arnhem is in oktober 2026 € 503.299 (bandbreedte € 478.134 – € 528.464). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Bouwmeesterstraat 26 in Arnhem?
Voor Bouwmeesterstraat 26 adviseren wij een bod van € 533.742 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bouwmeesterstraat 26 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Bouwmeesterstraat 26 in Arnhem bedragen € 2.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.535 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bouwmeesterstraat 26 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bouwmeesterstraat 26 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.149) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bouwmeesterstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Graaf Ottoplein e.o. is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Bouwmeesterstraat 26 ligt rond € 518.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bouwmeesterstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Bouwmeesterstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Graaf Ottoplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.