Huiswaardemeter
Straatbeeld van Braamweg 80, 6821JT Arnhem

Woningwaarde Braamweg 80

6821JT Arnhem

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 5.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.738
+0,1%
[ € 506.649 – € 644.827 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.240[ € 531.278 – € 587.202 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.722[ € 562.623 – € 621.847 ]

Wat is mijn huis waard?

Braamweg 80 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 575.738 (€ 5.536 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 479Sinds mei +0,1%
+€ 67012 maanden +0,1%
€ -23.71612 mnd vs. NL -4,1%
Braamweg 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.738 voor Braamweg 80 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Braamweg 80 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.722. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 575.738.

Verwachte verkoopprijs Braamweg 80
€ 592.722[ € 562.623 – € 621.847 ]
Verkoper houdt over€ 584.952−€ 7.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.726+€ 14.004 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.952

Wat is de verwachte vraagprijs?

Braamweg 80 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.240. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.377 per m².

Verwachte vraagprijs Braamweg 80
Onder gem. in Alteveer/CraneveltBoven gem.
€ 559.240[ € 531.278 – € 587.202 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.377[ € 5.108 – € 5.646 ]
Gem. vraagprijs in Alteveer/Cranevelt
€ 1.103.750[ € 335.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Braamweg 80 adviseren wij in een bod van € 592.722, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 559.240 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.738+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.722+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.358+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Braamweg 80 zal in bij een vraagprijs van € 559.240 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Braamweg 80 in Arnhem bedragen € 2.892 per maand bij een woningwaarde van € 575.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 288.000€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.815
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Braamweg 80

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.738
Verwachte verkoopprijs€ 592.722
Verwachte vraagprijs€ 559.240
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtHazegrietje→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazegrietje besteden gemiddeld € 311 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 183/mndAardgas(1.600 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (42%)
C (14%)
D (14%)
E (12%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Hazegrietje

Hazegrietje biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken9,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Braamweg 82, 6821JT Arnhem
Braamweg 82
1932 · 113 m²
€ 554.184
Straatbeeld van Braamweg 86, 6821JT Arnhem
Braamweg 86
1932 · 113 m²
€ 553.320
Straatbeeld van Cattepoelseweg 277, 6815CD Arnhem
Cattepoelseweg 277
1934 · 175 m²
€ 719.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.738 is Braamweg 80 een van de meer betaalbare woningen in Hazegrietje. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Braamweg 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Braamweg 80 in Arnhem.

Wat is Braamweg 80 in Arnhem waard?
Braamweg 80 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.738 (bandbreedte € 506.649 – € 644.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hazegrietje.
Wat is de verwachte vraagprijs van Braamweg 80 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Braamweg 80 in Arnhem is in juni 2026 € 559.240 (bandbreedte € 531.278 – € 587.202). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Braamweg 80 in Arnhem?
Voor Braamweg 80 adviseren wij een bod van € 592.722 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Braamweg 80 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Braamweg 80 in Arnhem bedragen € 3.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.815 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Braamweg 80 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Braamweg 80 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 670) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Braamweg 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazegrietje is € 860.000. De geschatte marktwaarde van Braamweg 80 ligt rond € 575.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Braamweg 80?
Huishoudens in de buurt van Braamweg 80 besteden in juni 2026 gemiddeld € 311 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazegrietje heeft 10% van de woningen zonnepanelen.