Huiswaardemeter
Straatbeeld van Braamweg 82, 6821JT Arnhem

Woningwaarde Braamweg 82

6821JT Arnhem

113 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 4.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.184
+0,1%
[ € 487.682 – € 620.686 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.128[ € 511.222 – € 565.034 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.719[ € 541.895 – € 598.936 ]

Wat is mijn huis waard?

Braamweg 82 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 554.184 (€ 4.904 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 461Sinds mei +0,1%
+€ 64512 maanden +0,1%
€ -22.82912 mnd vs. NL -4,1%
Braamweg 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.184 voor Braamweg 82 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Braamweg 82 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.719. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 554.184.

Verwachte verkoopprijs Braamweg 82
€ 570.719[ € 541.895 – € 598.936 ]
Verkoper houdt over€ 563.191−€ 7.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.283+€ 13.564 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.191

Wat is de verwachte vraagprijs?

Braamweg 82 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.762 per m².

Verwachte vraagprijs Braamweg 82
Onder gem. in Alteveer/CraneveltBoven gem.
€ 538.128[ € 511.222 – € 565.034 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.762[ € 4.524 – € 5.000 ]
Gem. vraagprijs in Alteveer/Cranevelt
€ 1.103.750[ € 335.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Braamweg 82 adviseren wij in een bod van € 570.719, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 538.128 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.184+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.719+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.255+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Braamweg 82 zal in bij een vraagprijs van € 538.128 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Braamweg 82 in Arnhem bedragen € 2.787 per maand bij een woningwaarde van € 554.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 277.000€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.787/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.710
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.787
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Braamweg 82

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte113 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.184
Verwachte verkoopprijs€ 570.719
Verwachte vraagprijs€ 538.128
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtHazegrietje→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazegrietje besteden gemiddeld € 311 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 183/mndAardgas(1.600 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (42%)
C (14%)
D (14%)
E (12%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Hazegrietje

Hazegrietje biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken9,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Braamweg 86, 6821JT Arnhem
Braamweg 86
1932 · 113 m²
€ 553.320
Straatbeeld van Braamweg 80, 6821JT Arnhem
Braamweg 80
1932 · 104 m²
€ 575.738
Straatbeeld van Cattepoelseweg 277, 6815CD Arnhem
Cattepoelseweg 277
1934 · 175 m²
€ 719.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.184 is Braamweg 82 een van de meer betaalbare woningen in Hazegrietje. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Braamweg 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Braamweg 82 in Arnhem.

Wat is Braamweg 82 in Arnhem waard?
Braamweg 82 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.184 (bandbreedte € 487.682 – € 620.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hazegrietje.
Wat is de verwachte vraagprijs van Braamweg 82 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Braamweg 82 in Arnhem is in juni 2026 € 538.128 (bandbreedte € 511.222 – € 565.034). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Braamweg 82 in Arnhem?
Voor Braamweg 82 adviseren wij een bod van € 570.719 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Braamweg 82 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Braamweg 82 in Arnhem bedragen € 2.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.710 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Braamweg 82 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Braamweg 82 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 645) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Braamweg 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazegrietje is € 860.000. De geschatte marktwaarde van Braamweg 82 ligt rond € 554.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Braamweg 82?
Huishoudens in de buurt van Braamweg 82 besteden in juni 2026 gemiddeld € 311 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazegrietje heeft 10% van de woningen zonnepanelen.