Huiswaardemeter

Woningwaarde Oost-Peterstraat 7

6822AD Arnhem

Te koop
152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 3.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.723
+0,1%
[ € 511.916 – € 651.530 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.666[ € 568.955 – € 628.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Oost-Peterstraat 7 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 581.723 (€ 3.827 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 484Sinds mei +0,1%
+€ 67712 maanden +0,1%
€ -23.96312 mnd vs. NL -4,1%
Oost-Peterstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.723 voor Oost-Peterstraat 7 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oost-Peterstraat 7 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.666. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 581.723.

Verwachte verkoopprijs Oost-Peterstraat 7
€ 598.666[ € 568.955 – € 628.845 ]
Verkoper houdt over€ 590.831−€ 7.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.789+€ 14.123 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.831

Wat is de vraagprijs?

Oost-Peterstraat 7 in Arnhem staat in te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.717 per m².

Vraagprijs Oost-Peterstraat 7
Onder gem. in buurt Klarendal-NoordBoven gem.
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.717[ € 3.531 – € 3.903 ]
Gem. vraagprijs in buurt Klarendal-Noord
€ 336.833[ € 219.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oost-Peterstraat 7 adviseren wij in een bod van € 598.666, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.723+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.666+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.599+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oost-Peterstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oost-Peterstraat 7 in Arnhem bedragen € 2.925 per maand bij een woningwaarde van € 581.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 291.000€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.925/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.845
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.925
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oost-Peterstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte60 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.723
Verwachte verkoopprijs€ 598.666
Vraagprijs€ 565.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKlarendal-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarendal-Noord besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (16%)
C (29%)
D (15%)
E (11%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Klarendal-Noord

Klarendal-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klarendalseweg 354, 6822GR Arnhem
Klarendalseweg 354
1875 · 118 m²
€ 424.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oost-Peterstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 581.723 duidelijk in het hogere segment van Klarendal-Noord. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oost-Peterstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oost-Peterstraat 7 in Arnhem.

Wat is Oost-Peterstraat 7 in Arnhem waard?
Oost-Peterstraat 7 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.723 (bandbreedte € 511.916 – € 651.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klarendal-Noord.
Wat is de vraagprijs van Oost-Peterstraat 7 in Arnhem?
Oost-Peterstraat 7 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Oost-Peterstraat 7 in Arnhem?
Voor Oost-Peterstraat 7 adviseren wij een bod van € 598.666 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oost-Peterstraat 7 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Oost-Peterstraat 7 in Arnhem bedragen € 3.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.845 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oost-Peterstraat 7 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oost-Peterstraat 7 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 677) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oost-Peterstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarendal-Noord is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Oost-Peterstraat 7 ligt rond € 581.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oost-Peterstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Oost-Peterstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klarendal-Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.