Huiswaardemeter

Woningwaarde Oogststraat 15

6822AR Arnhem

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.484
+1,0%
[ € 420.186 – € 534.782 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.712[ € 440.526 – € 486.898 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.665[ € 466.517 – € 515.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Oogststraat 15 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.484 (€ 4.012 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 397Sinds september +0,1%
+€ 4.74412 maanden +1,0%
€ -13.57112 mnd vs. NL -2,9%
Oogststraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.484 voor Oogststraat 15 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oogststraat 15 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.665. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 477.484.

Verwachte verkoopprijs Oogststraat 15
€ 491.665[ € 466.517 – € 515.625 ]
Verkoper houdt over€ 485.007−€ 6.658 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.648+€ 11.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.408
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oogststraat 15 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.712. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.897 per m².

Verwachte vraagprijs Oogststraat 15
Onder gem. in KlarendalBoven gem.
€ 463.712[ € 440.526 – € 486.898 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.897[ € 3.702 – € 4.092 ]
Gem. vraagprijs in Klarendal
€ 428.500[ € 279.500 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oogststraat 15 adviseren wij in een bod van € 491.665, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 463.712 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.484+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.665+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.248+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oogststraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 463.712 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oogststraat 15 in Arnhem bedragen € 2.461 per maand bij een woningwaarde van € 477.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.461/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.335
OZB€ 42
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.461
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oogststraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.484
Verwachte verkoopprijs€ 491.665
Verwachte vraagprijs€ 463.712
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKlarendal-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarendal-Noord besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (16%)
C (29%)
D (16%)
E (10%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Klarendal-Noord

Klarendal-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kapel 3, 6822GC Arnhem
De Kapel 3
1979 · 101 m²
€ 319.430
Straatbeeld van Vinkenstraat 30, 6822JA Arnhem
Vinkenstraat 30
1979 · 93 m²
€ 307.853
Straatbeeld van Putstraat 15, 6822BE Arnhem
Putstraat 15
1984 · 81 m²
€ 304.572
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oogststraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 477.484 duidelijk in het hogere segment van Klarendal-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oogststraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oogststraat 15 in Arnhem.

Wat is Oogststraat 15 in Arnhem waard?
Oogststraat 15 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.484 (bandbreedte € 420.186 – € 534.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klarendal-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oogststraat 15 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Oogststraat 15 in Arnhem is in oktober 2026 € 463.712 (bandbreedte € 440.526 – € 486.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Oogststraat 15 in Arnhem?
Voor Oogststraat 15 adviseren wij een bod van € 491.665 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oogststraat 15 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Oogststraat 15 in Arnhem bedragen € 2.461 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.335 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oogststraat 15 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oogststraat 15 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.744) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oogststraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarendal-Noord is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Oogststraat 15 ligt rond € 477.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oogststraat 15?
Huishoudens in de buurt van Oogststraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klarendal-Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.