Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Kapel 3, 6822GC Arnhem

Woningwaarde De Kapel 3

6822GC Arnhem

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.933
+0,1%
[ € 278.021 – € 353.845 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.033[ € 290.731 – € 321.335 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.153[ € 309.629 – € 342.222 ]

Wat is mijn huis waard?

De Kapel 3 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 315.933 (€ 3.128 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 263Sinds mei +0,1%
+€ 36712 maanden +0,1%
€ -13.01512 mnd vs. NL -4,1%
De Kapel 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.933 voor De Kapel 3 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Kapel 3 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.153. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 315.933.

Verwachte verkoopprijs De Kapel 3
€ 326.153[ € 309.629 – € 342.222 ]
Verkoper houdt over€ 321.315−€ 4.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.826+€ 8.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Kapel 3 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.030 per m².

Verwachte vraagprijs De Kapel 3
Onder gem. in buurt Klarendal-NoordBoven gem.
€ 306.033[ € 290.731 – € 321.335 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.030[ € 2.879 – € 3.182 ]
Gem. vraagprijs in buurt Klarendal-Noord
€ 349.500[ € 219.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Kapel 3 adviseren wij in een bod van € 326.153, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 306.033 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.933+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.153+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.461+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Kapel 3 zal in bij een vraagprijs van € 306.033 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Kapel 3 in Arnhem bedragen € 1.622 per maand bij een woningwaarde van € 315.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 158.000€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.545
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Kapel 3

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.933
Verwachte verkoopprijs€ 326.153
Verwachte vraagprijs€ 306.033
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKlarendal-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarendal-Noord besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (16%)
C (29%)
D (15%)
E (11%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Klarendal-Noord

Klarendal-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vijverlaan 1-17, 6822HA Arnhem
Vijverlaan 1-17
1978 · 61 m²
€ 250.918
Straatbeeld van Putstraat 15, 6822BE Arnhem
Putstraat 15
1984 · 81 m²
€ 301.238
Straatbeeld van Klarendalseweg 480-1, 6822GX Arnhem
Klarendalseweg 480-1
1986 · 61 m²
€ 290.140
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Kapel 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 315.933 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Klarendal-Noord willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Kapel 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kapel 3 in Arnhem.

Wat is De Kapel 3 in Arnhem waard?
De Kapel 3 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.933 (bandbreedte € 278.021 – € 353.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klarendal-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Kapel 3 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van De Kapel 3 in Arnhem is in juni 2026 € 306.033 (bandbreedte € 290.731 – € 321.335). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.128.
Hoeveel moet ik overbieden op De Kapel 3 in Arnhem?
Voor De Kapel 3 adviseren wij een bod van € 326.153 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Kapel 3 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van De Kapel 3 in Arnhem bedragen € 1.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.545 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Kapel 3 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Kapel 3 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 367) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Kapel 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarendal-Noord is € 276.000. De geschatte marktwaarde van De Kapel 3 ligt rond € 315.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Kapel 3?
Huishoudens in de buurt van De Kapel 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klarendal-Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.