Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuid-Peterstraat 31

6822BX Arnhem

52 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.100Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 213.211
+1,0%
[ € 187.626 – € 238.796 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 206.220[ € 195.909 – € 216.531 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 220.439[ € 209.231 – € 231.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuid-Peterstraat 31 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 213.211 (€ 4.100 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 177Sinds september +0,1%
+€ 2.11812 maanden +1,0%
€ -6.06012 mnd vs. NL -2,9%
Zuid-Peterstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 213.211 voor Zuid-Peterstraat 31 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuid-Peterstraat 31 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 220.439. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 213.211.

Verwachte verkoopprijs Zuid-Peterstraat 31
€ 220.439[ € 209.231 – € 231.255 ]
Verkoper houdt over€ 216.764−€ 3.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 226.998+€ 6.559 kosten koper
Verkoopprijs€ 220.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 216.764

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuid-Peterstraat 31 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 206.220. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.966 per m².

Verwachte vraagprijs Zuid-Peterstraat 31
Onder gem. in KlarendalBoven gem.
€ 206.220[ € 195.909 – € 216.531 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.966[ € 3.767 – € 4.164 ]
Gem. vraagprijs in Klarendal
€ 428.500[ € 279.500 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuid-Peterstraat 31 adviseren wij in een bod van € 220.439, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 206.220 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 213.211+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 220.439+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 231.461+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuid-Peterstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 206.220 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuid-Peterstraat 31 in Arnhem bedragen € 1.130 per maand bij een woningwaarde van € 213.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 413.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.043
OZB€ 19
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 375.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuid-Peterstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 213.211
Verwachte verkoopprijs€ 220.439
Verwachte vraagprijs€ 206.220
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKlarendal-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarendal-Noord besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (16%)
C (29%)
D (16%)
E (10%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Klarendal-Noord

Klarendal-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vinkenstraat 30, 6822JA Arnhem
Vinkenstraat 30
1979 · 93 m²
€ 307.853
Straatbeeld van De Kapel 3, 6822GC Arnhem
De Kapel 3
1979 · 101 m²
€ 319.430
Straatbeeld van Klarendalseweg 478-2, 6822GW Arnhem
Klarendalseweg 478-2
1986 · 58 m²
€ 280.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 213.211 is Zuid-Peterstraat 31 een van de meer betaalbare woningen in Klarendal-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zuid-Peterstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuid-Peterstraat 31 in Arnhem.

Wat is Zuid-Peterstraat 31 in Arnhem waard?
Zuid-Peterstraat 31 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 213.211 (bandbreedte € 187.626 – € 238.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klarendal-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuid-Peterstraat 31 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Zuid-Peterstraat 31 in Arnhem is in oktober 2026 € 206.220 (bandbreedte € 195.909 – € 216.531). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.100.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuid-Peterstraat 31 in Arnhem?
Voor Zuid-Peterstraat 31 adviseren wij een bod van € 220.439 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuid-Peterstraat 31 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Zuid-Peterstraat 31 in Arnhem bedragen € 1.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 213.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.043 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuid-Peterstraat 31 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuid-Peterstraat 31 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.118) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuid-Peterstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarendal-Noord is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Zuid-Peterstraat 31 ligt rond € 213.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuid-Peterstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Zuid-Peterstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klarendal-Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.