Huiswaardemeter
Straatbeeld van Putstraat 9, 6822BE Arnhem

Woningwaarde Putstraat 9

6822BE Arnhem

35 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 9.274Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.573
+0,1%
[ € 285.624 – € 363.522 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.619[ € 298.888 – € 330.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.842[ € 317.718 – € 351.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Putstraat 9 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 324.573 (€ 9.274 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 270Sinds mei +0,1%
+€ 37812 maanden +0,1%
€ -13.37012 mnd vs. NL -4,1%
Putstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.573 voor Putstraat 9 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putstraat 9 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.842. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 324.573.

Verwachte verkoopprijs Putstraat 9
€ 334.842[ € 317.718 – € 351.162 ]
Verkoper houdt over€ 329.909−€ 4.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.689+€ 8.847 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.842
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putstraat 9 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.619. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.989 per m².

Verwachte vraagprijs Putstraat 9
Onder gem. in KlarendalBoven gem.
€ 314.619[ € 298.888 – € 330.350 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.989[ € 8.540 – € 9.439 ]
Gem. vraagprijs in Klarendal
€ 357.467[ € 219.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putstraat 9 adviseren wij in een bod van € 334.842, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 314.619 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.573+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.842+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.584+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 314.619 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putstraat 9 in Arnhem bedragen € 1.660 per maand bij een woningwaarde van € 324.573. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 162.000€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.587
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.660
Totaal betaald over 30 jaar€ 571.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte35 m²
Perceeloppervlakte32 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.573
Verwachte verkoopprijs€ 334.842
Verwachte vraagprijs€ 314.619
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKlarendal-Zuid→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarendal-Zuid besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (26%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Klarendal-Zuid

Klarendal-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

18,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlengde Hoflaan 78A, 6822ED Arnhem
Verlengde Hoflaan 78A
1902 · 59 m²
€ 266.244
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.573 zit Putstraat 9 in het middensegment van Klarendal-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Putstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putstraat 9 in Arnhem.

Wat is Putstraat 9 in Arnhem waard?
Putstraat 9 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.573 (bandbreedte € 285.624 – € 363.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klarendal-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putstraat 9 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Putstraat 9 in Arnhem is in juni 2026 € 314.619 (bandbreedte € 298.888 – € 330.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Putstraat 9 in Arnhem?
Voor Putstraat 9 adviseren wij een bod van € 334.842 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putstraat 9 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Putstraat 9 in Arnhem bedragen € 1.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.573 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.587 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putstraat 9 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putstraat 9 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 378) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarendal-Zuid is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Putstraat 9 ligt rond € 324.573. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Putstraat 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klarendal-Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.