Huiswaardemeter

Woningwaarde Sonsbeeksingel 100-1

6822BJ Arnhem

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 4.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.880
+1,0%
[ € 291.174 – € 370.586 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.484[ € 304.460 – € 336.508 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.613[ € 324.250 – € 358.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Sonsbeeksingel 100-1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.880 (€ 4.471 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 275Sinds september +0,1%
+€ 3.28712 maanden +1,0%
€ -9.40412 mnd vs. NL -2,9%
Sonsbeeksingel 100-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.880 voor Sonsbeeksingel 100-1 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sonsbeeksingel 100-1 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.613. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 330.880.

Verwachte verkoopprijs Sonsbeeksingel 100-1
€ 341.613[ € 324.250 – € 358.381 ]
Verkoper houdt over€ 336.605−€ 5.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.595+€ 8.982 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.613
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.605

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sonsbeeksingel 100-1 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.484. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.331 per m².

Verwachte vraagprijs Sonsbeeksingel 100-1
Onder gem. in KlarendalBoven gem.
€ 320.484[ € 304.460 – € 336.508 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.331[ € 4.114 – € 4.547 ]
Gem. vraagprijs in Klarendal
€ 428.500[ € 279.500 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sonsbeeksingel 100-1 adviseren wij in een bod van € 341.613, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 320.484 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.880+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.613+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.694+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sonsbeeksingel 100-1 zal in bij een vraagprijs van € 320.484 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sonsbeeksingel 100-1 in Arnhem bedragen € 1.721 per maand bij een woningwaarde van € 330.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.618
OZB€ 29
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sonsbeeksingel 100-1

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.880
Verwachte verkoopprijs€ 341.613
Verwachte vraagprijs€ 320.484
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKlarendal-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarendal-Noord besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (16%)
C (29%)
D (16%)
E (10%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Klarendal-Noord

Klarendal-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onder de Linden 88D, 6822KN Arnhem
Onder de Linden 88D
1927 · 82 m²
€ 374.093
Straatbeeld van Onder de Linden 12, 6822KL Arnhem
Onder de Linden 12
1922 · 93 m²
€ 340.578
Straatbeeld van Agnietenstraat 219, 6822JP Arnhem
Agnietenstraat 219
1931 · 95 m²
€ 349.263
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sonsbeeksingel 100-1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 330.880 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Klarendal-Noord willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sonsbeeksingel 100-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sonsbeeksingel 100-1 in Arnhem.

Wat is Sonsbeeksingel 100-1 in Arnhem waard?
Sonsbeeksingel 100-1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.880 (bandbreedte € 291.174 – € 370.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klarendal-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sonsbeeksingel 100-1 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Sonsbeeksingel 100-1 in Arnhem is in oktober 2026 € 320.484 (bandbreedte € 304.460 – € 336.508). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.471.
Hoeveel moet ik overbieden op Sonsbeeksingel 100-1 in Arnhem?
Voor Sonsbeeksingel 100-1 adviseren wij een bod van € 341.613 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sonsbeeksingel 100-1 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Sonsbeeksingel 100-1 in Arnhem bedragen € 1.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.618 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sonsbeeksingel 100-1 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sonsbeeksingel 100-1 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.287) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sonsbeeksingel 100-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarendal-Noord is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Sonsbeeksingel 100-1 ligt rond € 330.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sonsbeeksingel 100-1?
Huishoudens in de buurt van Sonsbeeksingel 100-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klarendal-Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.