Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zuid-Peterstraat 2-1, 6822BX Arnhem

Woningwaarde Zuid-Peterstraat 2-1

6822BX Arnhem

54 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1878Bouwjaar
€ 4.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.917
+0,3%
[ € 198.807 – € 253.027 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.000[ € 208.050 – € 229.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.557[ € 222.614 – € 246.047 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuid-Peterstraat 2-1 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 225.917 (€ 4.184 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 188Sinds juli +0,1%
+€ 77812 maanden +0,3%
€ -7.17412 mnd vs. NL -3,2%
Zuid-Peterstraat 2-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.917 voor Zuid-Peterstraat 2-1 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuid-Peterstraat 2-1 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.557. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 225.917.

Verwachte verkoopprijs Zuid-Peterstraat 2-1
€ 233.557[ € 222.614 – € 246.047 ]
Verkoper houdt over€ 229.738−€ 3.819 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 240.378+€ 6.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.557
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.569
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.738

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuid-Peterstraat 2-1 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.056 per m².

Verwachte vraagprijs Zuid-Peterstraat 2-1
Onder gem. in KlarendalBoven gem.
€ 219.000[ € 208.050 – € 229.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.056[ € 3.853 – € 4.258 ]
Gem. vraagprijs in Klarendal
€ 373.688[ € 250.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuid-Peterstraat 2-1 adviseren wij in een bod van € 233.557, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 219.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.917+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.557+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 245.235+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuid-Peterstraat 2-1 zal in bij een vraagprijs van € 219.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuid-Peterstraat 2-1 in Arnhem bedragen € 1.194 per maand bij een woningwaarde van € 225.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.105
OZB€ 20
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 397.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuid-Peterstraat 2-1

Woninggegevens

Bouwjaar1878
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.917
Verwachte verkoopprijs€ 233.557
Verwachte vraagprijs€ 219.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKlarendal-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarendal-Noord besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (16%)
C (29%)
D (16%)
E (10%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Klarendal-Noord

Klarendal-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Agnietenstraat 219, 6822JP Arnhem
Agnietenstraat 219
1931 · 95 m²
€ 349.263
Straatbeeld van De Kapel 3, 6822GC Arnhem
De Kapel 3
1979 · 101 m²
€ 319.430
Straatbeeld van Onder de Linden 12, 6822KL Arnhem
Onder de Linden 12
1922 · 93 m²
€ 340.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.917 is Zuid-Peterstraat 2-1 een van de meer betaalbare woningen in Klarendal-Noord. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zuid-Peterstraat 2-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuid-Peterstraat 2-1 in Arnhem.

Wat is Zuid-Peterstraat 2-1 in Arnhem waard?
Zuid-Peterstraat 2-1 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.917 (bandbreedte € 198.807 – € 253.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klarendal-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuid-Peterstraat 2-1 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Zuid-Peterstraat 2-1 in Arnhem is in augustus 2026 € 219.000 (bandbreedte € 208.050 – € 229.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuid-Peterstraat 2-1 in Arnhem?
Voor Zuid-Peterstraat 2-1 adviseren wij een bod van € 233.557 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuid-Peterstraat 2-1 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Zuid-Peterstraat 2-1 in Arnhem bedragen € 1.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.105 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuid-Peterstraat 2-1 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuid-Peterstraat 2-1 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 778) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuid-Peterstraat 2-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarendal-Noord is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Zuid-Peterstraat 2-1 ligt rond € 225.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuid-Peterstraat 2-1?
Huishoudens in de buurt van Zuid-Peterstraat 2-1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klarendal-Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.