Huiswaardemeter

Woningwaarde Catharijnestraat 119

6822CC Arnhem

57 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1860Bouwjaar
€ 5.133Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.584
+1,0%
[ € 257.474 – € 327.694 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.656[ € 269.473 – € 297.839 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.793[ € 286.450 – € 316.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Catharijnestraat 119 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.584 (€ 5.133 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 243Sinds september +0,1%
+€ 2.90712 maanden +1,0%
€ -8.31512 mnd vs. NL -2,9%
Catharijnestraat 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.584 voor Catharijnestraat 119 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Catharijnestraat 119 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.793. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 292.584.

Verwachte verkoopprijs Catharijnestraat 119
€ 301.793[ € 286.450 – € 316.603 ]
Verkoper houdt over€ 297.223−€ 4.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.979+€ 8.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.223

Wat is de verwachte vraagprijs?

Catharijnestraat 119 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.656. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.976 per m².

Verwachte vraagprijs Catharijnestraat 119
Onder gem. in KlarendalBoven gem.
€ 283.656[ € 269.473 – € 297.839 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.976[ € 4.728 – € 5.225 ]
Gem. vraagprijs in Klarendal
€ 428.500[ € 279.500 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Catharijnestraat 119 adviseren wij in een bod van € 301.793, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 283.656 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.584+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.793+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.883+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Catharijnestraat 119 zal in bij een vraagprijs van € 283.656 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Catharijnestraat 119 in Arnhem bedragen € 1.526 per maand bij een woningwaarde van € 292.584. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.431
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Catharijnestraat 119

Woninggegevens

Bouwjaar1860
Woonoppervlakte57 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.584
Verwachte verkoopprijs€ 301.793
Verwachte vraagprijs€ 283.656
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKlarendal-Zuid→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarendal-Zuid besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (27%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Klarendal-Zuid

Klarendal-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

18,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuid-Peterstraat 2-1, 6822BX Arnhem
Zuid-Peterstraat 2-1
1878 · 54 m²
€ 225.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Catharijnestraat 119 ligt met een geschatte woningwaarde van € 292.584 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Klarendal-Zuid willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Catharijnestraat 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Catharijnestraat 119 in Arnhem.

Wat is Catharijnestraat 119 in Arnhem waard?
Catharijnestraat 119 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.584 (bandbreedte € 257.474 – € 327.694). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klarendal-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Catharijnestraat 119 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Catharijnestraat 119 in Arnhem is in oktober 2026 € 283.656 (bandbreedte € 269.473 – € 297.839). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.133.
Hoeveel moet ik overbieden op Catharijnestraat 119 in Arnhem?
Voor Catharijnestraat 119 adviseren wij een bod van € 301.793 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Catharijnestraat 119 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Catharijnestraat 119 in Arnhem bedragen € 1.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.584 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.431 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Catharijnestraat 119 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Catharijnestraat 119 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.907) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Catharijnestraat 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarendal-Zuid is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Catharijnestraat 119 ligt rond € 292.584. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Catharijnestraat 119?
Huishoudens in de buurt van Catharijnestraat 119 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klarendal-Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.