Huiswaardemeter

Woningwaarde Garnizoenstraat 27

6822ES Arnhem

84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 6.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.168
+1,0%
[ € 463.028 – € 589.308 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.861[ € 485.318 – € 536.404 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.933[ € 514.437 – € 568.588 ]

Wat is mijn huis waard?

Garnizoenstraat 27 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.168 (€ 6.264 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 438Sinds september +0,1%
+€ 5.22712 maanden +1,0%
€ -14.95512 mnd vs. NL -2,9%
Garnizoenstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.168 voor Garnizoenstraat 27 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Garnizoenstraat 27 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.933. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 526.168.

Verwachte verkoopprijs Garnizoenstraat 27
€ 541.933[ € 514.437 – € 568.588 ]
Verkoper houdt over€ 534.722−€ 7.211 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.922+€ 12.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.961
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.722

Wat is de verwachte vraagprijs?

Garnizoenstraat 27 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.861. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.082 per m².

Verwachte vraagprijs Garnizoenstraat 27
Onder gem. in KlarendalBoven gem.
€ 510.861[ € 485.318 – € 536.404 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.082[ € 5.778 – € 6.386 ]
Gem. vraagprijs in Klarendal
€ 428.500[ € 279.500 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Garnizoenstraat 27 adviseren wij in een bod van € 541.933, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 510.861 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.168+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.933+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.030+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Garnizoenstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 510.861 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Garnizoenstraat 27 in Arnhem bedragen € 2.695 per maand bij een woningwaarde van € 526.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.573
OZB€ 46
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 926.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Garnizoenstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte91 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.168
Verwachte verkoopprijs€ 541.933
Verwachte vraagprijs€ 510.861
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSt. Janskerkstraat e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Janskerkstraat e.o. besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (26%)
B (12%)
C (20%)
D (11%)
E (7%)
F (10%)
G (14%)

Wonen in St. Janskerkstraat e.o.

St. Janskerkstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klein Vijverdal 64, 6822MA Arnhem
Klein Vijverdal 64
2012 · 70 m²
€ 460.997
Straatbeeld van Klarendalseweg 478-2, 6822GW Arnhem
Klarendalseweg 478-2
1986 · 58 m²
€ 280.034
Straatbeeld van Klarendalseweg 480-1, 6822GX Arnhem
Klarendalseweg 480-1
1986 · 61 m²
€ 293.352
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Garnizoenstraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 526.168 duidelijk in het hogere segment van St. Janskerkstraat e.o.. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Garnizoenstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Garnizoenstraat 27 in Arnhem.

Wat is Garnizoenstraat 27 in Arnhem waard?
Garnizoenstraat 27 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.168 (bandbreedte € 463.028 – € 589.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St. Janskerkstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Garnizoenstraat 27 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Garnizoenstraat 27 in Arnhem is in oktober 2026 € 510.861 (bandbreedte € 485.318 – € 536.404). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.264.
Hoeveel moet ik overbieden op Garnizoenstraat 27 in Arnhem?
Voor Garnizoenstraat 27 adviseren wij een bod van € 541.933 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Garnizoenstraat 27 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Garnizoenstraat 27 in Arnhem bedragen € 2.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.573 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Garnizoenstraat 27 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Garnizoenstraat 27 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.227) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Garnizoenstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Janskerkstraat e.o. is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Garnizoenstraat 27 ligt rond € 526.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Garnizoenstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Garnizoenstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Janskerkstraat e.o. heeft 7% van de woningen zonnepanelen.