Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Bosstraat 27

6822HV Arnhem

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 3.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.164
+1,0%
[ € 266.784 – € 339.544 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.799[ € 279.109 – € 308.489 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.827[ € 296.972 – € 328.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Bosstraat 27 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.164 (€ 3.485 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 252Sinds september +0,1%
+€ 3.01212 maanden +1,0%
€ -8.61612 mnd vs. NL -2,9%
Pastoor Bosstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.164 voor Pastoor Bosstraat 27 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Bosstraat 27 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.827. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 303.164.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Bosstraat 27
€ 312.827[ € 296.972 – € 328.232 ]
Verkoper houdt over€ 308.136−€ 4.691 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.234+€ 8.407 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.441
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.136

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Bosstraat 27 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.799. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.377 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Bosstraat 27
Onder gem. in KlarendalBoven gem.
€ 293.799[ € 279.109 – € 308.489 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.377[ € 3.208 – € 3.546 ]
Gem. vraagprijs in Klarendal
€ 428.500[ € 279.500 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Bosstraat 27 adviseren wij in een bod van € 312.827, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 293.799 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.164+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.827+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.468+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Bosstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 293.799 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Bosstraat 27 in Arnhem bedragen € 1.586 per maand bij een woningwaarde van € 303.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.483
OZB€ 26
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Bosstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.164
Verwachte verkoopprijs€ 312.827
Verwachte vraagprijs€ 293.799
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKlarendal-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarendal-Noord besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (16%)
C (29%)
D (16%)
E (10%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Klarendal-Noord

Klarendal-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onder de Linden 12, 6822KL Arnhem
Onder de Linden 12
1922 · 93 m²
€ 340.578
Straatbeeld van Onder de Linden 88D, 6822KN Arnhem
Onder de Linden 88D
1927 · 82 m²
€ 374.093
Straatbeeld van Agnietenstraat 219, 6822JP Arnhem
Agnietenstraat 219
1931 · 95 m²
€ 349.263
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Bosstraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 303.164 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Klarendal-Noord willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Bosstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Bosstraat 27 in Arnhem.

Wat is Pastoor Bosstraat 27 in Arnhem waard?
Pastoor Bosstraat 27 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.164 (bandbreedte € 266.784 – € 339.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klarendal-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Bosstraat 27 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Bosstraat 27 in Arnhem is in oktober 2026 € 293.799 (bandbreedte € 279.109 – € 308.489). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Bosstraat 27 in Arnhem?
Voor Pastoor Bosstraat 27 adviseren wij een bod van € 312.827 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Bosstraat 27 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Bosstraat 27 in Arnhem bedragen € 1.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.483 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Bosstraat 27 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Bosstraat 27 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.012) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Bosstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarendal-Noord is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Bosstraat 27 ligt rond € 303.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Bosstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Bosstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klarendal-Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.