Huiswaardemeter

Woningwaarde Noordpad 59

6822JG Arnhem

93 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 4.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.314
+1,0%
[ € 340.836 – € 433.792 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.236[ € 357.424 – € 395.048 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.595[ € 380.657 – € 420.726 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordpad 59 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.314 (€ 4.165 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 322Sinds september +0,1%
+€ 3.84812 maanden +1,0%
€ -11.00812 mnd vs. NL -2,9%
Noordpad 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.314 voor Noordpad 59 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordpad 59 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.595. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 387.314.

Verwachte verkoopprijs Noordpad 59
€ 398.595[ € 380.657 – € 420.726 ]
Verkoper houdt over€ 392.960−€ 5.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.717+€ 10.122 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.595
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.960

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noordpad 59 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.236. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.046 per m².

Verwachte vraagprijs Noordpad 59
Onder gem. in KlarendalBoven gem.
€ 376.236[ € 357.424 – € 395.048 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.046[ € 3.843 – € 4.248 ]
Gem. vraagprijs in Klarendal
€ 428.500[ € 279.500 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordpad 59 adviseren wij in een bod van € 398.595, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 376.236 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.314+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.595+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.525+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordpad 59 zal in bij een vraagprijs van € 376.236 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordpad 59 in Arnhem bedragen € 2.006 per maand bij een woningwaarde van € 387.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.894
OZB€ 34
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordpad 59

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.314
Verwachte verkoopprijs€ 398.595
Verwachte vraagprijs€ 376.236
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKlarendal-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarendal-Noord besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (16%)
C (29%)
D (16%)
E (10%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Klarendal-Noord

Klarendal-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onder de Linden 12, 6822KL Arnhem
Onder de Linden 12
1922 · 93 m²
€ 340.578
Straatbeeld van Agnietenstraat 219, 6822JP Arnhem
Agnietenstraat 219
1931 · 95 m²
€ 349.263
Straatbeeld van Onder de Linden 88D, 6822KN Arnhem
Onder de Linden 88D
1927 · 82 m²
€ 374.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.314 ligt Noordpad 59 een stuk boven het buurtgemiddelde in Klarendal-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Noordpad 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordpad 59 in Arnhem.

Wat is Noordpad 59 in Arnhem waard?
Noordpad 59 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.314 (bandbreedte € 340.836 – € 433.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klarendal-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noordpad 59 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Noordpad 59 in Arnhem is in oktober 2026 € 376.236 (bandbreedte € 357.424 – € 395.048). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.165.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordpad 59 in Arnhem?
Voor Noordpad 59 adviseren wij een bod van € 398.595 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordpad 59 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Noordpad 59 in Arnhem bedragen € 2.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.894 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordpad 59 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordpad 59 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.848) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordpad 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarendal-Noord is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Noordpad 59 ligt rond € 387.314. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordpad 59?
Huishoudens in de buurt van Noordpad 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klarendal-Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.