Huiswaardemeter

Woningwaarde Borgardijnstraat 4

6822KB Arnhem

92 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 4.425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.099
+1,0%
[ € 358.247 – € 455.951 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.650[ € 375.868 – € 415.433 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.879[ € 397.668 – € 439.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgardijnstraat 4 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.099 (€ 4.425 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 339Sinds september +0,1%
+€ 4.04512 maanden +1,0%
€ -11.57012 mnd vs. NL -2,9%
Borgardijnstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.099 voor Borgardijnstraat 4 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgardijnstraat 4 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.879. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 407.099.

Verwachte verkoopprijs Borgardijnstraat 4
€ 418.879[ € 397.668 – € 439.528 ]
Verkoper houdt over€ 413.021−€ 5.858 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.407+€ 10.528 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.879
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.608
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.021

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgardijnstraat 4 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.650. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.301 per m².

Verwachte vraagprijs Borgardijnstraat 4
Onder gem. in KlarendalBoven gem.
€ 395.650[ € 375.868 – € 415.433 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.301[ € 4.086 – € 4.516 ]
Gem. vraagprijs in Klarendal
€ 428.500[ € 279.500 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgardijnstraat 4 adviseren wij in een bod van € 418.879, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 395.650 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.099+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.879+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.823+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgardijnstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 395.650 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgardijnstraat 4 in Arnhem bedragen € 2.104 per maand bij een woningwaarde van € 407.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.991
OZB€ 35
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgardijnstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte40 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.099
Verwachte verkoopprijs€ 418.879
Verwachte vraagprijs€ 395.650
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKlarendal-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarendal-Noord besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (16%)
C (29%)
D (16%)
E (10%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Klarendal-Noord

Klarendal-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onder de Linden 12, 6822KL Arnhem
Onder de Linden 12
1922 · 93 m²
€ 340.578
Straatbeeld van Agnietenstraat 219, 6822JP Arnhem
Agnietenstraat 219
1931 · 95 m²
€ 349.263
Straatbeeld van Onder de Linden 88D, 6822KN Arnhem
Onder de Linden 88D
1927 · 82 m²
€ 374.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.099 ligt Borgardijnstraat 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Klarendal-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Borgardijnstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgardijnstraat 4 in Arnhem.

Wat is Borgardijnstraat 4 in Arnhem waard?
Borgardijnstraat 4 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.099 (bandbreedte € 358.247 – € 455.951). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klarendal-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borgardijnstraat 4 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Borgardijnstraat 4 in Arnhem is in oktober 2026 € 395.650 (bandbreedte € 375.868 – € 415.433). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.425.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgardijnstraat 4 in Arnhem?
Voor Borgardijnstraat 4 adviseren wij een bod van € 418.879 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgardijnstraat 4 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Borgardijnstraat 4 in Arnhem bedragen € 2.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.991 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgardijnstraat 4 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgardijnstraat 4 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.045) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgardijnstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarendal-Noord is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Borgardijnstraat 4 ligt rond € 407.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borgardijnstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Borgardijnstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klarendal-Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.