Huiswaardemeter

Woningwaarde Hemonylaan 6

6822KE Arnhem

89 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 3.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.391
+1,0%
[ € 287.224 – € 365.558 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.427[ € 300.606 – € 332.248 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.668[ € 319.544 – € 353.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Hemonylaan 6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.391 (€ 3.667 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 271Sinds september +0,1%
+€ 3.24312 maanden +1,0%
€ -9.27612 mnd vs. NL -2,9%
Hemonylaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.391 voor Hemonylaan 6 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hemonylaan 6 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.668. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 326.391.

Verwachte verkoopprijs Hemonylaan 6
€ 336.668[ € 319.544 – € 353.180 ]
Verkoper houdt over€ 331.715−€ 4.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.551+€ 8.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.668
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.715

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hemonylaan 6 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.427. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.555 per m².

Verwachte vraagprijs Hemonylaan 6
Onder gem. in KlarendalBoven gem.
€ 316.427[ € 300.606 – € 332.248 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.555[ € 3.378 – € 3.733 ]
Gem. vraagprijs in Klarendal
€ 428.500[ € 279.500 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hemonylaan 6 adviseren wij in een bod van € 336.668, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 316.427 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.391+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.668+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.501+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hemonylaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 316.427 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hemonylaan 6 in Arnhem bedragen € 1.701 per maand bij een woningwaarde van € 326.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.701/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.596
OZB€ 28
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.701
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hemonylaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte69 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.391
Verwachte verkoopprijs€ 336.668
Verwachte vraagprijs€ 316.427
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKlarendal-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarendal-Noord besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (16%)
C (29%)
D (16%)
E (10%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Klarendal-Noord

Klarendal-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onder de Linden 12, 6822KL Arnhem
Onder de Linden 12
1922 · 93 m²
€ 340.578
Straatbeeld van Onder de Linden 88D, 6822KN Arnhem
Onder de Linden 88D
1927 · 82 m²
€ 374.093
Straatbeeld van Agnietenstraat 219, 6822JP Arnhem
Agnietenstraat 219
1931 · 95 m²
€ 349.263
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hemonylaan 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 326.391 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Klarendal-Noord willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hemonylaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hemonylaan 6 in Arnhem.

Wat is Hemonylaan 6 in Arnhem waard?
Hemonylaan 6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.391 (bandbreedte € 287.224 – € 365.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klarendal-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hemonylaan 6 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Hemonylaan 6 in Arnhem is in oktober 2026 € 316.427 (bandbreedte € 300.606 – € 332.248). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Hemonylaan 6 in Arnhem?
Voor Hemonylaan 6 adviseren wij een bod van € 336.668 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hemonylaan 6 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Hemonylaan 6 in Arnhem bedragen € 1.701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.596 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hemonylaan 6 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hemonylaan 6 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.243) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hemonylaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarendal-Noord is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Hemonylaan 6 ligt rond € 326.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hemonylaan 6?
Huishoudens in de buurt van Hemonylaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klarendal-Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.