Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Schaepmanlaan 70

6823AT Arnhem

89 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.452
+1,0%
[ € 330.398 – € 420.506 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.665[ € 345.482 – € 381.848 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.621[ € 367.938 – € 406.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Schaepmanlaan 70 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.452 (€ 4.219 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 312Sinds september +0,1%
+€ 3.73012 maanden +1,0%
€ -10.67112 mnd vs. NL -2,9%
Dr. Schaepmanlaan 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.452 voor Dr. Schaepmanlaan 70 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Schaepmanlaan 70 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.621. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 375.452.

Verwachte verkoopprijs Dr. Schaepmanlaan 70
€ 387.621[ € 367.938 – € 406.668 ]
Verkoper houdt over€ 382.107−€ 5.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.523+€ 9.902 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.621
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.107

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Schaepmanlaan 70 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.665. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.086 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Schaepmanlaan 70
Onder gem. in ArnhemBoven gem.
€ 363.665[ € 345.482 – € 381.848 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.086[ € 3.882 – € 4.290 ]
Gem. vraagprijs in Arnhem
€ 567.095[ € 135.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Schaepmanlaan 70 adviseren wij in een bod van € 387.621, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 363.665 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.452+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.621+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.002+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Schaepmanlaan 70 zal in bij een vraagprijs van € 363.665 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Schaepmanlaan 70 in Arnhem bedragen € 1.946 per maand bij een woningwaarde van € 375.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.946/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.836
OZB€ 33
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.946
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Schaepmanlaan 70

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.452
Verwachte verkoopprijs€ 387.621
Verwachte vraagprijs€ 363.665
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGeitenkamp→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geitenkamp besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (13%)
C (40%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Geitenkamp

Geitenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertenlaan 24, 6823LE Arnhem
Hertenlaan 24
1924 · 86 m²
€ 333.911
Straatbeeld van Geitenkamp 38, 6823HE Arnhem
Geitenkamp 38
1923 · 79 m²
€ 306.185
Straatbeeld van Schuttersbergplein 42, 6823KP Arnhem
Schuttersbergplein 42
1931 · 82 m²
€ 334.564
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.452 ligt Dr. Schaepmanlaan 70 een stuk boven het buurtgemiddelde in Geitenkamp. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Dr. Schaepmanlaan 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Schaepmanlaan 70 in Arnhem.

Wat is Dr. Schaepmanlaan 70 in Arnhem waard?
Dr. Schaepmanlaan 70 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.452 (bandbreedte € 330.398 – € 420.506). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geitenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Schaepmanlaan 70 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Dr. Schaepmanlaan 70 in Arnhem is in oktober 2026 € 363.665 (bandbreedte € 345.482 – € 381.848). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Schaepmanlaan 70 in Arnhem?
Voor Dr. Schaepmanlaan 70 adviseren wij een bod van € 387.621 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Schaepmanlaan 70 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Schaepmanlaan 70 in Arnhem bedragen € 1.946 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.836 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Schaepmanlaan 70 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Schaepmanlaan 70 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.730) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Schaepmanlaan 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geitenkamp is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Schaepmanlaan 70 ligt rond € 375.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Schaepmanlaan 70?
Huishoudens in de buurt van Dr. Schaepmanlaan 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geitenkamp heeft 2% van de woningen zonnepanelen.