Huiswaardemeter
Straatbeeld van Geelgorslaan 40, 6823CH Arnhem

Woningwaarde Geelgorslaan 40

6823CH Arnhem

115 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.489
+0,1%
[ € 340.110 – € 432.868 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.750[ € 356.013 – € 393.488 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.596[ € 378.442 – € 418.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Geelgorslaan 40 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 386.489 (€ 3.361 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 321Sinds mei +0,1%
+€ 45012 maanden +0,1%
€ -15.92012 mnd vs. NL -4,1%
Geelgorslaan 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.489 voor Geelgorslaan 40 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geelgorslaan 40 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.596. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 386.489.

Verwachte verkoopprijs Geelgorslaan 40
€ 398.596[ € 378.442 – € 418.278 ]
Verkoper houdt over€ 392.961−€ 5.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.718+€ 10.122 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.596
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.961

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geelgorslaan 40 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.259 per m².

Verwachte vraagprijs Geelgorslaan 40
Onder gem. in MonnikenhuizenBoven gem.
€ 374.750[ € 356.013 – € 393.488 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.259[ € 3.096 – € 3.422 ]
Gem. vraagprijs in Monnikenhuizen
€ 663.900[ € 435.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geelgorslaan 40 adviseren wij in een bod van € 398.596, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 374.750 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.489+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.596+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.526+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geelgorslaan 40 zal in bij een vraagprijs van € 374.750 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geelgorslaan 40 in Arnhem bedragen € 1.967 per maand bij een woningwaarde van € 386.489. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.890
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.967
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geelgorslaan 40

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.489
Verwachte verkoopprijs€ 398.596
Verwachte vraagprijs€ 374.750
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMonnikenhuizen→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monnikenhuizen besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (8%)
C (17%)
D (26%)
E (9%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Monnikenhuizen

Monnikenhuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Savornin Lohmanlaan 1-4, 6823BD Arnhem
De Savornin Lohmanlaan 1-4
1956 · 45 m²
€ 184.915
Straatbeeld van Pastoor van de Loolaan 3-3, 6823BA Arnhem
Pastoor van de Loolaan 3-3
1956 · 53 m²
€ 267.743
Straatbeeld van Spechtstraat 13, 6823CJ Arnhem
Spechtstraat 13
1952 · 87 m²
€ 476.247
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geelgorslaan 40 ligt met een geschatte woningwaarde van € 386.489 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Monnikenhuizen willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Geelgorslaan 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geelgorslaan 40 in Arnhem.

Wat is Geelgorslaan 40 in Arnhem waard?
Geelgorslaan 40 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.489 (bandbreedte € 340.110 – € 432.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monnikenhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geelgorslaan 40 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Geelgorslaan 40 in Arnhem is in juni 2026 € 374.750 (bandbreedte € 356.013 – € 393.488). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Geelgorslaan 40 in Arnhem?
Voor Geelgorslaan 40 adviseren wij een bod van € 398.596 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geelgorslaan 40 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Geelgorslaan 40 in Arnhem bedragen € 2.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.489 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.890 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geelgorslaan 40 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geelgorslaan 40 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 450) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geelgorslaan 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monnikenhuizen is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Geelgorslaan 40 ligt rond € 386.489. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geelgorslaan 40?
Huishoudens in de buurt van Geelgorslaan 40 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monnikenhuizen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.