Huiswaardemeter

Woningwaarde Reigerstraat 6A

6823EB Arnhem

76 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.056
+1,0%
[ € 213.889 – € 272.223 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.874[ € 223.130 – € 246.618 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.523[ € 238.749 – € 263.881 ]

Wat is mijn huis waard?

Reigerstraat 6A in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.056 (€ 3.198 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 202Sinds september +0,1%
+€ 2.41512 maanden +1,0%
€ -6.90812 mnd vs. NL -2,9%
Reigerstraat 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.056 voor Reigerstraat 6A in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reigerstraat 6A in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.523. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 243.056.

Verwachte verkoopprijs Reigerstraat 6A
€ 251.523[ € 238.749 – € 263.881 ]
Verkoper houdt over€ 247.506−€ 4.017 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.703+€ 7.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.767
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.506

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reigerstraat 6A in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.090 per m².

Verwachte vraagprijs Reigerstraat 6A
Onder gem. in ArnhemBoven gem.
€ 234.874[ € 223.130 – € 246.618 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.090[ € 2.936 – € 3.245 ]
Gem. vraagprijs in Arnhem
€ 567.095[ € 135.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reigerstraat 6A adviseren wij in een bod van € 251.523, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 234.874 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.056+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.523+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.099+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reigerstraat 6A zal in bij een vraagprijs van € 234.874 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reigerstraat 6A in Arnhem bedragen € 1.284 per maand bij een woningwaarde van € 243.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.284/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.189
OZB€ 21
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.284
Totaal betaald over 30 jaar€ 428.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reigerstraat 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte96 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.056
Verwachte verkoopprijs€ 251.523
Verwachte vraagprijs€ 234.874
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGeitenkamp→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geitenkamp besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (13%)
C (40%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Geitenkamp

Geitenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Schaepmanlaan 104, 6823AT Arnhem
Dr. Schaepmanlaan 104
1925 · 76 m²
€ 389.983
Straatbeeld van Sperwerstraat 92, 6823DS Arnhem
Sperwerstraat 92
1931 · 72 m²
€ 361.568
Straatbeeld van Schuttersbergplein 31, 6823KP Arnhem
Schuttersbergplein 31
1931 · 72 m²
€ 309.638
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.056 is Reigerstraat 6A een van de meer betaalbare woningen in Geitenkamp. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Reigerstraat 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reigerstraat 6A in Arnhem.

Wat is Reigerstraat 6A in Arnhem waard?
Reigerstraat 6A in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.056 (bandbreedte € 213.889 – € 272.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geitenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reigerstraat 6A in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Reigerstraat 6A in Arnhem is in oktober 2026 € 234.874 (bandbreedte € 223.130 – € 246.618). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Reigerstraat 6A in Arnhem?
Voor Reigerstraat 6A adviseren wij een bod van € 251.523 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reigerstraat 6A in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Reigerstraat 6A in Arnhem bedragen € 1.284 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.189 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reigerstraat 6A in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reigerstraat 6A in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.415) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reigerstraat 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geitenkamp is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Reigerstraat 6A ligt rond € 243.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reigerstraat 6A?
Huishoudens in de buurt van Reigerstraat 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geitenkamp heeft 2% van de woningen zonnepanelen.