Huiswaardemeter

Woningwaarde Zaslaan 65

6823GB Arnhem

84 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 3.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.777
+1,0%
[ € 258.524 – € 329.030 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.626[ € 270.395 – € 298.857 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.222[ € 287.700 – € 317.984 ]

Wat is mijn huis waard?

Zaslaan 65 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.777 (€ 3.497 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 244Sinds september +0,1%
+€ 2.91912 maanden +1,0%
€ -8.34912 mnd vs. NL -2,9%
Zaslaan 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.777 voor Zaslaan 65 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zaslaan 65 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.222. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 293.777.

Verwachte verkoopprijs Zaslaan 65
€ 303.222[ € 287.700 – € 317.984 ]
Verkoper houdt over€ 298.637−€ 4.585 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.436+€ 8.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.222
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.335
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.637

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zaslaan 65 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.626. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.388 per m².

Verwachte vraagprijs Zaslaan 65
Onder gem. in ArnhemBoven gem.
€ 284.626[ € 270.395 – € 298.857 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.388[ € 3.219 – € 3.558 ]
Gem. vraagprijs in Arnhem
€ 567.095[ € 135.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zaslaan 65 adviseren wij in een bod van € 303.222, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 284.626 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.777+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.222+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.383+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zaslaan 65 zal in bij een vraagprijs van € 284.626 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zaslaan 65 in Arnhem bedragen € 1.539 per maand bij een woningwaarde van € 293.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.437
OZB€ 26
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 517.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zaslaan 65

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.777
Verwachte verkoopprijs€ 303.222
Verwachte vraagprijs€ 284.626
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGeitenkamp→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geitenkamp besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (13%)
C (40%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Geitenkamp

Geitenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertenlaan 24, 6823LE Arnhem
Hertenlaan 24
1924 · 86 m²
€ 333.911
Straatbeeld van Geitenkamp 38, 6823HE Arnhem
Geitenkamp 38
1923 · 79 m²
€ 306.185
Straatbeeld van Schuttersbergplein 42, 6823KP Arnhem
Schuttersbergplein 42
1931 · 82 m²
€ 334.564
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zaslaan 65 ligt met een geschatte woningwaarde van € 293.777 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geitenkamp willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zaslaan 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zaslaan 65 in Arnhem.

Wat is Zaslaan 65 in Arnhem waard?
Zaslaan 65 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.777 (bandbreedte € 258.524 – € 329.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geitenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zaslaan 65 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Zaslaan 65 in Arnhem is in oktober 2026 € 284.626 (bandbreedte € 270.395 – € 298.857). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Zaslaan 65 in Arnhem?
Voor Zaslaan 65 adviseren wij een bod van € 303.222 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zaslaan 65 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Zaslaan 65 in Arnhem bedragen € 1.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.437 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zaslaan 65 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zaslaan 65 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.919) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zaslaan 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geitenkamp is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Zaslaan 65 ligt rond € 293.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zaslaan 65?
Huishoudens in de buurt van Zaslaan 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geitenkamp heeft 2% van de woningen zonnepanelen.