Huiswaardemeter

Woningwaarde Geitenkamp 30

6823HE Arnhem

70 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 4.071Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.966
+1,0%
[ € 250.770 – € 319.162 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.130[ € 262.324 – € 289.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.085[ € 279.113 – € 308.493 ]

Wat is mijn huis waard?

Geitenkamp 30 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.966 (€ 4.071 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 237Sinds september +0,1%
+€ 2.83112 maanden +1,0%
€ -8.09912 mnd vs. NL -2,9%
Geitenkamp 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.966 voor Geitenkamp 30 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geitenkamp 30 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.085. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 284.966.

Verwachte verkoopprijs Geitenkamp 30
€ 294.085[ € 279.113 – € 308.493 ]
Verkoper houdt over€ 289.600−€ 4.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.117+€ 8.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.085
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geitenkamp 30 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.945 per m².

Verwachte vraagprijs Geitenkamp 30
Onder gem. in ArnhemBoven gem.
€ 276.130[ € 262.324 – € 289.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.945[ € 3.747 – € 4.142 ]
Gem. vraagprijs in Arnhem
€ 567.095[ € 135.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geitenkamp 30 adviseren wij in een bod van € 294.085, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 276.130 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.966+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.085+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.789+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geitenkamp 30 zal in bij een vraagprijs van € 276.130 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geitenkamp 30 in Arnhem bedragen € 1.492 per maand bij een woningwaarde van € 284.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.394
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 501.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geitenkamp 30

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.966
Verwachte verkoopprijs€ 294.085
Verwachte vraagprijs€ 276.130
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGeitenkamp→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geitenkamp besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (13%)
C (40%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Geitenkamp

Geitenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Schaepmanlaan 106, 6823AT Arnhem
Dr. Schaepmanlaan 106
1923 · 64 m²
€ 395.150
Straatbeeld van Konijnenweg 16, 6823KZ Arnhem
Konijnenweg 16
1928 · 68 m²
€ 256.991
Straatbeeld van Dr. Schaepmanlaan 104, 6823AT Arnhem
Dr. Schaepmanlaan 104
1925 · 76 m²
€ 389.983
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geitenkamp 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 284.966 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geitenkamp willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Geitenkamp 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geitenkamp 30 in Arnhem.

Wat is Geitenkamp 30 in Arnhem waard?
Geitenkamp 30 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.966 (bandbreedte € 250.770 – € 319.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geitenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geitenkamp 30 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Geitenkamp 30 in Arnhem is in oktober 2026 € 276.130 (bandbreedte € 262.324 – € 289.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.071.
Hoeveel moet ik overbieden op Geitenkamp 30 in Arnhem?
Voor Geitenkamp 30 adviseren wij een bod van € 294.085 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geitenkamp 30 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Geitenkamp 30 in Arnhem bedragen € 1.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.394 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geitenkamp 30 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geitenkamp 30 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.831) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geitenkamp 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geitenkamp is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Geitenkamp 30 ligt rond € 284.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geitenkamp 30?
Huishoudens in de buurt van Geitenkamp 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geitenkamp heeft 2% van de woningen zonnepanelen.