Huiswaardemeter

Woningwaarde P.J. Troelstrastraat 6

6823HL Arnhem

76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.406Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.821
+1,0%
[ € 294.642 – € 375.000 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.502[ € 308.277 – € 340.727 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.468[ € 328.007 – € 362.534 ]

Wat is mijn huis waard?

P.J. Troelstrastraat 6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.821 (€ 4.406 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 278Sinds september +0,1%
+€ 3.32612 maanden +1,0%
€ -9.51712 mnd vs. NL -2,9%
P.J. Troelstrastraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.821 voor P.J. Troelstrastraat 6 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.J. Troelstrastraat 6 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.468. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 334.821.

Verwachte verkoopprijs P.J. Troelstrastraat 6
€ 345.468[ € 328.007 – € 362.534 ]
Verkoper houdt over€ 340.418−€ 5.050 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.527+€ 9.059 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.468
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.800
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.418

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.J. Troelstrastraat 6 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.270 per m².

Verwachte vraagprijs P.J. Troelstrastraat 6
Onder gem. in ArnhemBoven gem.
€ 324.502[ € 308.277 – € 340.727 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.270[ € 4.056 – € 4.483 ]
Gem. vraagprijs in Arnhem
€ 567.095[ € 135.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.J. Troelstrastraat 6 adviseren wij in een bod van € 345.468, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 324.502 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.821+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.468+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.741+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.J. Troelstrastraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 324.502 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.J. Troelstrastraat 6 in Arnhem bedragen € 1.740 per maand bij een woningwaarde van € 334.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.637
OZB€ 29
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.J. Troelstrastraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.821
Verwachte verkoopprijs€ 345.468
Verwachte vraagprijs€ 324.502
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGeitenkamp→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geitenkamp besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (13%)
C (40%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Geitenkamp

Geitenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Schaepmanlaan 104, 6823AT Arnhem
Dr. Schaepmanlaan 104
1925 · 76 m²
€ 389.983
Straatbeeld van Geitenkamp 38, 6823HE Arnhem
Geitenkamp 38
1923 · 79 m²
€ 306.185
Straatbeeld van Sperwerstraat 92, 6823DS Arnhem
Sperwerstraat 92
1931 · 72 m²
€ 361.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.821 zit P.J. Troelstrastraat 6 in het middensegment van Geitenkamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over P.J. Troelstrastraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.J. Troelstrastraat 6 in Arnhem.

Wat is P.J. Troelstrastraat 6 in Arnhem waard?
P.J. Troelstrastraat 6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.821 (bandbreedte € 294.642 – € 375.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geitenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.J. Troelstrastraat 6 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van P.J. Troelstrastraat 6 in Arnhem is in oktober 2026 € 324.502 (bandbreedte € 308.277 – € 340.727). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.406.
Hoeveel moet ik overbieden op P.J. Troelstrastraat 6 in Arnhem?
Voor P.J. Troelstrastraat 6 adviseren wij een bod van € 345.468 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.J. Troelstrastraat 6 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van P.J. Troelstrastraat 6 in Arnhem bedragen € 1.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.637 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.J. Troelstrastraat 6 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.J. Troelstrastraat 6 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.326) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.J. Troelstrastraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geitenkamp is € 258.000. De geschatte marktwaarde van P.J. Troelstrastraat 6 ligt rond € 334.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.J. Troelstrastraat 6?
Huishoudens in de buurt van P.J. Troelstrastraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geitenkamp heeft 2% van de woningen zonnepanelen.