Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Bosstraat 24

6823HP Arnhem

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.090Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 231.717
+1,0%
[ € 203.911 – € 259.523 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 224.052[ € 212.849 – € 235.255 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 239.645[ € 227.323 – € 251.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Bosstraat 24 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 231.717 (€ 3.090 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 193Sinds september +0,1%
+€ 2.30212 maanden +1,0%
€ -6.58612 mnd vs. NL -2,9%
Dr. Bosstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 231.717 voor Dr. Bosstraat 24 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Bosstraat 24 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.645. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 231.717.

Verwachte verkoopprijs Dr. Bosstraat 24
€ 239.645[ € 227.323 – € 251.252 ]
Verkoper houdt over€ 235.759−€ 3.886 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.588+€ 6.943 kosten koper
Verkoopprijs€ 239.645
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.636
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Bosstraat 24 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 224.052. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.987 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Bosstraat 24
Onder gem. in ArnhemBoven gem.
€ 224.052[ € 212.849 – € 235.255 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.987[ € 2.838 – € 3.137 ]
Gem. vraagprijs in Arnhem
€ 567.095[ € 135.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Bosstraat 24 adviseren wij in een bod van € 239.645, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 224.052 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 231.717+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.645+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 251.627+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Bosstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 224.052 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Bosstraat 24 in Arnhem bedragen € 1.227 per maand bij een woningwaarde van € 231.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 432.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.227/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.133
OZB€ 20
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.227
Totaal betaald over 30 jaar€ 407.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Bosstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 231.717
Verwachte verkoopprijs€ 239.645
Verwachte vraagprijs€ 224.052
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGeitenkamp→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geitenkamp besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (13%)
C (40%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Geitenkamp

Geitenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Schaepmanlaan 104, 6823AT Arnhem
Dr. Schaepmanlaan 104
1925 · 76 m²
€ 389.983
Straatbeeld van Geitenkamp 38, 6823HE Arnhem
Geitenkamp 38
1923 · 79 m²
€ 306.185
Straatbeeld van Sperwerstraat 92, 6823DS Arnhem
Sperwerstraat 92
1931 · 72 m²
€ 361.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 231.717 is Dr. Bosstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Geitenkamp. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dr. Bosstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Bosstraat 24 in Arnhem.

Wat is Dr. Bosstraat 24 in Arnhem waard?
Dr. Bosstraat 24 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 231.717 (bandbreedte € 203.911 – € 259.523). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geitenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Bosstraat 24 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Dr. Bosstraat 24 in Arnhem is in oktober 2026 € 224.052 (bandbreedte € 212.849 – € 235.255). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Bosstraat 24 in Arnhem?
Voor Dr. Bosstraat 24 adviseren wij een bod van € 239.645 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Bosstraat 24 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Bosstraat 24 in Arnhem bedragen € 1.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 231.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.133 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Bosstraat 24 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Bosstraat 24 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.302) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Bosstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geitenkamp is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Bosstraat 24 ligt rond € 231.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Bosstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Dr. Bosstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geitenkamp heeft 2% van de woningen zonnepanelen.