Huiswaardemeter

Woningwaarde Druckerstraat 27

6823HR Arnhem

55 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.780Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 207.910
+1,0%
[ € 182.961 – € 232.859 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.074[ € 191.020 – € 211.128 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 214.979[ € 204.009 – € 225.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Druckerstraat 27 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 207.910 (€ 3.780 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 173Sinds september +0,1%
+€ 2.06612 maanden +1,0%
€ -5.90912 mnd vs. NL -2,9%
Druckerstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 207.910 voor Druckerstraat 27 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Druckerstraat 27 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 214.979. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 207.910.

Verwachte verkoopprijs Druckerstraat 27
€ 214.979[ € 204.009 – € 225.485 ]
Verkoper houdt over€ 211.364−€ 3.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 221.429+€ 6.450 kosten koper
Verkoopprijs€ 214.979
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 211.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Druckerstraat 27 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.656 per m².

Verwachte vraagprijs Druckerstraat 27
Onder gem. in ArnhemBoven gem.
€ 201.074[ € 191.020 – € 211.128 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.656[ € 3.473 – € 3.839 ]
Gem. vraagprijs in Arnhem
€ 567.095[ € 135.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Druckerstraat 27 adviseren wij in een bod van € 214.979, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 201.074 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 207.910+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 214.979+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 225.728+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Druckerstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 201.074 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Druckerstraat 27 in Arnhem bedragen € 1.104 per maand bij een woningwaarde van € 207.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.017
OZB€ 18
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 366.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Druckerstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 207.910
Verwachte verkoopprijs€ 214.979
Verwachte vraagprijs€ 201.074
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGeitenkamp→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geitenkamp besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (13%)
C (40%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Geitenkamp

Geitenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Konijnenweg 16, 6823KZ Arnhem
Konijnenweg 16
1928 · 68 m²
€ 256.991
Straatbeeld van Dr. Schaepmanlaan 106, 6823AT Arnhem
Dr. Schaepmanlaan 106
1923 · 64 m²
€ 395.150
Straatbeeld van Sperwerstraat 92, 6823DS Arnhem
Sperwerstraat 92
1931 · 72 m²
€ 361.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 207.910 is Druckerstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Geitenkamp. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Druckerstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Druckerstraat 27 in Arnhem.

Wat is Druckerstraat 27 in Arnhem waard?
Druckerstraat 27 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 207.910 (bandbreedte € 182.961 – € 232.859). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geitenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Druckerstraat 27 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Druckerstraat 27 in Arnhem is in oktober 2026 € 201.074 (bandbreedte € 191.020 – € 211.128). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Druckerstraat 27 in Arnhem?
Voor Druckerstraat 27 adviseren wij een bod van € 214.979 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Druckerstraat 27 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Druckerstraat 27 in Arnhem bedragen € 1.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 207.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.017 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Druckerstraat 27 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Druckerstraat 27 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.066) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Druckerstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geitenkamp is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Druckerstraat 27 ligt rond € 207.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Druckerstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Druckerstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geitenkamp heeft 2% van de woningen zonnepanelen.