Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonte Wetering 1A

6823JA Arnhem

78 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.841
+1,0%
[ € 336.900 – € 428.782 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.799[ € 352.259 – € 389.339 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.274[ € 375.156 – € 414.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonte Wetering 1A in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.841 (€ 4.908 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 318Sinds september +0,1%
+€ 3.80412 maanden +1,0%
€ -10.88012 mnd vs. NL -2,9%
Bonte Wetering 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.841 voor Bonte Wetering 1A in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonte Wetering 1A in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.274. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 382.841.

Verwachte verkoopprijs Bonte Wetering 1A
€ 395.274[ € 375.156 – € 414.646 ]
Verkoper houdt over€ 389.676−€ 5.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.329+€ 10.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.676

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonte Wetering 1A in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.799. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.754 per m².

Verwachte vraagprijs Bonte Wetering 1A
Onder gem. in ArnhemBoven gem.
€ 370.799[ € 352.259 – € 389.339 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.754[ € 4.516 – € 4.992 ]
Gem. vraagprijs in Arnhem
€ 567.095[ € 135.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonte Wetering 1A adviseren wij in een bod van € 395.274, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 370.799 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.841+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.274+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.038+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonte Wetering 1A zal in bij een vraagprijs van € 370.799 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonte Wetering 1A in Arnhem bedragen € 1.980 per maand bij een woningwaarde van € 382.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.980/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.872
OZB€ 33
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.980
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonte Wetering 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.841
Verwachte verkoopprijs€ 395.274
Verwachte vraagprijs€ 370.799
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGeitenkamp→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geitenkamp besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (13%)
C (40%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Geitenkamp

Geitenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Schaepmanlaan 104, 6823AT Arnhem
Dr. Schaepmanlaan 104
1925 · 76 m²
€ 389.983
Straatbeeld van Geitenkamp 38, 6823HE Arnhem
Geitenkamp 38
1923 · 79 m²
€ 306.185
Straatbeeld van Hertenlaan 24, 6823LE Arnhem
Hertenlaan 24
1924 · 86 m²
€ 333.911
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.841 ligt Bonte Wetering 1A een stuk boven het buurtgemiddelde in Geitenkamp. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bonte Wetering 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonte Wetering 1A in Arnhem.

Wat is Bonte Wetering 1A in Arnhem waard?
Bonte Wetering 1A in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.841 (bandbreedte € 336.900 – € 428.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geitenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonte Wetering 1A in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Bonte Wetering 1A in Arnhem is in oktober 2026 € 370.799 (bandbreedte € 352.259 – € 389.339). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonte Wetering 1A in Arnhem?
Voor Bonte Wetering 1A adviseren wij een bod van € 395.274 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonte Wetering 1A in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Bonte Wetering 1A in Arnhem bedragen € 1.980 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.872 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonte Wetering 1A in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonte Wetering 1A in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.804) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonte Wetering 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geitenkamp is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Bonte Wetering 1A ligt rond € 382.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonte Wetering 1A?
Huishoudens in de buurt van Bonte Wetering 1A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geitenkamp heeft 2% van de woningen zonnepanelen.