Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonte Wetering 71

6823JC Arnhem

73 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.033
+1,0%
[ € 279.869 – € 356.197 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.392[ € 292.972 – € 323.812 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.976[ € 311.429 – € 344.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonte Wetering 71 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.033 (€ 4.357 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 265Sinds september +0,1%
+€ 3.16012 maanden +1,0%
€ -9.03912 mnd vs. NL -2,9%
Bonte Wetering 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.033 voor Bonte Wetering 71 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonte Wetering 71 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.976. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 318.033.

Verwachte verkoopprijs Bonte Wetering 71
€ 327.976[ € 311.429 – € 344.212 ]
Verkoper houdt over€ 323.118−€ 4.858 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.686+€ 8.710 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.976
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.608
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.118

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonte Wetering 71 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.392. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.225 per m².

Verwachte vraagprijs Bonte Wetering 71
Onder gem. in ArnhemBoven gem.
€ 308.392[ € 292.972 – € 323.812 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.225[ € 4.013 – € 4.436 ]
Gem. vraagprijs in Arnhem
€ 567.095[ € 135.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonte Wetering 71 adviseren wij in een bod van € 327.976, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 308.392 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.033+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.976+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.375+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonte Wetering 71 zal in bij een vraagprijs van € 308.392 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonte Wetering 71 in Arnhem bedragen € 1.656 per maand bij een woningwaarde van € 318.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.555
OZB€ 28
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 559.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonte Wetering 71

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.033
Verwachte verkoopprijs€ 327.976
Verwachte vraagprijs€ 308.392
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGeitenkamp→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geitenkamp besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (13%)
C (40%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Geitenkamp

Geitenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Schaepmanlaan 104, 6823AT Arnhem
Dr. Schaepmanlaan 104
1925 · 76 m²
€ 389.983
Straatbeeld van Sperwerstraat 92, 6823DS Arnhem
Sperwerstraat 92
1931 · 72 m²
€ 361.568
Straatbeeld van Schuttersbergplein 31, 6823KP Arnhem
Schuttersbergplein 31
1931 · 72 m²
€ 309.638
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bonte Wetering 71 ligt met een geschatte woningwaarde van € 318.033 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geitenkamp willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bonte Wetering 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonte Wetering 71 in Arnhem.

Wat is Bonte Wetering 71 in Arnhem waard?
Bonte Wetering 71 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.033 (bandbreedte € 279.869 – € 356.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geitenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonte Wetering 71 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Bonte Wetering 71 in Arnhem is in oktober 2026 € 308.392 (bandbreedte € 292.972 – € 323.812). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonte Wetering 71 in Arnhem?
Voor Bonte Wetering 71 adviseren wij een bod van € 327.976 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonte Wetering 71 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Bonte Wetering 71 in Arnhem bedragen € 1.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.555 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonte Wetering 71 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonte Wetering 71 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.160) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonte Wetering 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geitenkamp is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Bonte Wetering 71 ligt rond € 318.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonte Wetering 71?
Huishoudens in de buurt van Bonte Wetering 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geitenkamp heeft 2% van de woningen zonnepanelen.