Huiswaardemeter
Straatbeeld van Moslaan 18, 6823JP Arnhem

Woningwaarde Moslaan 18

6823JP Arnhem

179 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.829Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 685.409
+0,3%
[ € 603.160 – € 767.658 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 669.500[ € 636.025 – € 702.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.800[ € 667.190 – € 737.421 ]

Wat is mijn huis waard?

Moslaan 18 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 685.409 (€ 3.829 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 570Sinds juli +0,1%
+€ 2.36012 maanden +0,3%
€ -21.76612 mnd vs. NL -3,2%
Moslaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 685.409 voor Moslaan 18 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moslaan 18 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.800. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 685.409.

Verwachte verkoopprijs Moslaan 18
€ 701.800[ € 667.190 – € 737.421 ]
Verkoper houdt over€ 692.830−€ 8.970 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.986+€ 16.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.720
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moslaan 18 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 669.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.740 per m².

Verwachte vraagprijs Moslaan 18
Onder gem. in MonnikenhuizenBoven gem.
€ 669.500[ € 636.025 – € 702.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.740[ € 3.553 – € 3.927 ]
Gem. vraagprijs in Monnikenhuizen
€ 450.643[ € 225.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moslaan 18 adviseren wij in een bod van € 701.800, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 669.500 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 685.409+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.800+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.890+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moslaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 669.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moslaan 18 in Arnhem bedragen € 3.511 per maand bij een woningwaarde van € 685.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 885.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.352
OZB€ 60
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.206.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moslaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 685.409
Verwachte verkoopprijs€ 701.800
Verwachte vraagprijs€ 669.500
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtArnhemse Allee→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arnhemse Allee besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (33%)
D (6%)
E (1%)

Wonen in Arnhemse Allee

Arnhemse Allee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heideweg 14, 6823JV Arnhem
Heideweg 14
1975 · 178 m²
€ 664.806
Straatbeeld van Varenstraat 2, 6823JS Arnhem
Varenstraat 2
1975 · 132 m²
€ 578.427
Straatbeeld van Purperregenstraat 1, 6823NN Arnhem
Purperregenstraat 1
1976 · 117 m²
€ 469.564
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Moslaan 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 685.409 duidelijk in het hogere segment van Arnhemse Allee. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Moslaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moslaan 18 in Arnhem.

Wat is Moslaan 18 in Arnhem waard?
Moslaan 18 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 685.409 (bandbreedte € 603.160 – € 767.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arnhemse Allee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moslaan 18 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Moslaan 18 in Arnhem is in augustus 2026 € 669.500 (bandbreedte € 636.025 – € 702.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.829.
Hoeveel moet ik overbieden op Moslaan 18 in Arnhem?
Voor Moslaan 18 adviseren wij een bod van € 701.800 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moslaan 18 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Moslaan 18 in Arnhem bedragen € 3.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 685.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.352 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moslaan 18 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moslaan 18 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 2.360) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moslaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arnhemse Allee is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Moslaan 18 ligt rond € 685.409. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moslaan 18?
Huishoudens in de buurt van Moslaan 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arnhemse Allee heeft 28% van de woningen zonnepanelen.