Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuttersbergweg 5

6823KE Arnhem

78 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 4.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.042
+1,0%
[ € 278.997 – € 355.087 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.412[ € 292.041 – € 322.783 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.973[ € 310.440 – € 343.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttersbergweg 5 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.042 (€ 4.065 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 264Sinds september +0,1%
+€ 3.15012 maanden +1,0%
€ -9.01112 mnd vs. NL -2,9%
Schuttersbergweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.042 voor Schuttersbergweg 5 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttersbergweg 5 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.973. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 317.042.

Verwachte verkoopprijs Schuttersbergweg 5
€ 326.973[ € 310.440 – € 343.118 ]
Verkoper houdt over€ 322.126−€ 4.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.662+€ 8.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.973
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.126

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuttersbergweg 5 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.412. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.941 per m².

Verwachte vraagprijs Schuttersbergweg 5
Onder gem. in ArnhemBoven gem.
€ 307.412[ € 292.041 – € 322.783 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.941[ € 3.744 – € 4.138 ]
Gem. vraagprijs in Arnhem
€ 569.547[ € 135.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttersbergweg 5 adviseren wij in een bod van € 326.973, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 307.412 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.042+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.973+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.322+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttersbergweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 307.412 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttersbergweg 5 in Arnhem bedragen € 1.653 per maand bij een woningwaarde van € 317.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.653/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.550
OZB€ 28
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.653
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttersbergweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.042
Verwachte verkoopprijs€ 326.973
Verwachte vraagprijs€ 307.412
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGeitenkamp→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geitenkamp besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (13%)
C (40%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Geitenkamp

Geitenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geitenkamp 38, 6823HE Arnhem
Geitenkamp 38
1923 · 79 m²
€ 306.185
Straatbeeld van Dr. Schaepmanlaan 104, 6823AT Arnhem
Dr. Schaepmanlaan 104
1925 · 76 m²
€ 389.983
Straatbeeld van Hertenlaan 24, 6823LE Arnhem
Hertenlaan 24
1924 · 86 m²
€ 333.911
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuttersbergweg 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 317.042 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geitenkamp willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schuttersbergweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttersbergweg 5 in Arnhem.

Wat is Schuttersbergweg 5 in Arnhem waard?
Schuttersbergweg 5 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.042 (bandbreedte € 278.997 – € 355.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geitenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuttersbergweg 5 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Schuttersbergweg 5 in Arnhem is in oktober 2026 € 307.412 (bandbreedte € 292.041 – € 322.783). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttersbergweg 5 in Arnhem?
Voor Schuttersbergweg 5 adviseren wij een bod van € 326.973 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttersbergweg 5 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttersbergweg 5 in Arnhem bedragen € 1.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.550 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttersbergweg 5 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttersbergweg 5 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.150) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttersbergweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geitenkamp is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Schuttersbergweg 5 ligt rond € 317.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttersbergweg 5?
Huishoudens in de buurt van Schuttersbergweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geitenkamp heeft 2% van de woningen zonnepanelen.