Huiswaardemeter

Woningwaarde Norbertijnenstraat 22

6823PK Arnhem

155 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.918Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 762.274
+1,0%
[ € 670.801 – € 853.747 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 744.508[ € 707.283 – € 781.733 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 780.464[ € 741.233 – € 819.256 ]

Wat is mijn huis waard?

Norbertijnenstraat 22 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 762.274 (€ 4.918 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 634Sinds september +0,1%
+€ 7.57312 maanden +1,0%
€ -21.66512 mnd vs. NL -2,9%
Norbertijnenstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 762.274 voor Norbertijnenstraat 22 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Norbertijnenstraat 22 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 780.464. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 762.274.

Verwachte verkoopprijs Norbertijnenstraat 22
€ 780.464[ € 741.233 – € 819.256 ]
Verkoper houdt over€ 770.629−€ 9.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 798.223+€ 17.759 kosten koper
Verkoopprijs€ 780.464
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 770.629

Wat is de verwachte vraagprijs?

Norbertijnenstraat 22 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 744.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.803 per m².

Verwachte vraagprijs Norbertijnenstraat 22
Onder gem. in buurt MonnikenhuizenBoven gem.
€ 744.508[ € 707.283 – € 781.733 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.803[ € 4.563 – € 5.043 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monnikenhuizen
€ 469.583[ € 225.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Norbertijnenstraat 22 adviseren wij in een bod van € 780.464, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 744.508 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 762.274+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 780.464+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 819.487+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Norbertijnenstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 744.508 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Norbertijnenstraat 22 in Arnhem bedragen € 3.887 per maand bij een woningwaarde van € 762.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 962.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.728
OZB€ 66
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.342.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Norbertijnenstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 762.274
Verwachte verkoopprijs€ 780.464
Verwachte vraagprijs€ 744.508
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMonnikenhuizen→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monnikenhuizen besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (35%)
B (8%)
C (25%)
D (18%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Monnikenhuizen

Monnikenhuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Norbertijnenstraat 11, 6823PJ Arnhem
Norbertijnenstraat 11
2001 · 208 m²
€ 892.150
Straatbeeld van Monnikensteeg 1-54, 6823AA Arnhem
Monnikensteeg 1-54
1998 · 99 m²
€ 485.713
Straatbeeld van Compagnieplaats 189, 6822NK Arnhem
Compagnieplaats 189
2013 · 98 m²
€ 433.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Norbertijnenstraat 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 762.274 duidelijk in het hogere segment van Monnikenhuizen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Norbertijnenstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Norbertijnenstraat 22 in Arnhem.

Wat is Norbertijnenstraat 22 in Arnhem waard?
Norbertijnenstraat 22 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 762.274 (bandbreedte € 670.801 – € 853.747). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monnikenhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Norbertijnenstraat 22 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Norbertijnenstraat 22 in Arnhem is in oktober 2026 € 744.508 (bandbreedte € 707.283 – € 781.733). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Norbertijnenstraat 22 in Arnhem?
Voor Norbertijnenstraat 22 adviseren wij een bod van € 780.464 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Norbertijnenstraat 22 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Norbertijnenstraat 22 in Arnhem bedragen € 3.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 762.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.728 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Norbertijnenstraat 22 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Norbertijnenstraat 22 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 7.573) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Norbertijnenstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monnikenhuizen is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Norbertijnenstraat 22 ligt rond € 762.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Norbertijnenstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Norbertijnenstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monnikenhuizen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.