Huiswaardemeter

Woningwaarde Dominicanenweg 47

6823PM Arnhem

Te koop
137 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 651.155
+0,1%
[ € 573.016 – € 729.294 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 639.500[ € 607.525 – € 671.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 666.416[ € 636.686 – € 703.706 ]

Wat is mijn huis waard?

Dominicanenweg 47 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 651.155 (€ 4.753 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 542Sinds mei +0,1%
+€ 75812 maanden +0,1%
€ -26.82312 mnd vs. NL -4,1%
Dominicanenweg 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 651.155 voor Dominicanenweg 47 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dominicanenweg 47 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 666.416. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 651.155.

Verwachte verkoopprijs Dominicanenweg 47
€ 666.416[ € 636.686 – € 703.706 ]
Verkoper houdt over€ 657.835−€ 8.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 681.894+€ 15.478 kosten koper
Verkoopprijs€ 666.416
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 657.835

Wat is de vraagprijs?

Dominicanenweg 47 in Arnhem staat in te koop voor € 639.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.668 per m².

Vraagprijs Dominicanenweg 47
Onder gem. in MonnikenhuizenBoven gem.
€ 639.500[ € 607.525 – € 671.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.668[ € 4.434 – € 4.901 ]
Gem. vraagprijs in Monnikenhuizen
€ 658.900[ € 435.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dominicanenweg 47 adviseren wij in een bod van € 666.416, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 639.500 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 651.155+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 666.416+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 699.737+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dominicanenweg 47 zal in bij een vraagprijs van € 639.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dominicanenweg 47 in Arnhem bedragen € 3.263 per maand bij een woningwaarde van € 651.155. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 326.000€ 977.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.263/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.184
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.263
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.146.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dominicanenweg 47

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 651.155
Verwachte verkoopprijs€ 666.416
Vraagprijs€ 639.500
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMonnikenhuizen→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monnikenhuizen besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (8%)
C (17%)
D (26%)
E (9%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Monnikenhuizen

Monnikenhuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monnikensteeg 1-54, 6823AA Arnhem
Monnikensteeg 1-54
1998 · 99 m²
€ 480.395
Straatbeeld van Compagnieplaats 189, 6822NK Arnhem
Compagnieplaats 189
2013 · 98 m²
€ 428.263
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dominicanenweg 47 valt met een geschatte woningwaarde van € 651.155 duidelijk in het hogere segment van Monnikenhuizen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dominicanenweg 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dominicanenweg 47 in Arnhem.

Wat is Dominicanenweg 47 in Arnhem waard?
Dominicanenweg 47 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 651.155 (bandbreedte € 573.016 – € 729.294). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monnikenhuizen.
Wat is de vraagprijs van Dominicanenweg 47 in Arnhem?
Dominicanenweg 47 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 639.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Dominicanenweg 47 in Arnhem?
Voor Dominicanenweg 47 adviseren wij een bod van € 666.416 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dominicanenweg 47 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Dominicanenweg 47 in Arnhem bedragen € 3.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 651.155 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.184 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 150 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dominicanenweg 47 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dominicanenweg 47 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 758) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dominicanenweg 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monnikenhuizen is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Dominicanenweg 47 ligt rond € 651.155. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dominicanenweg 47?
Huishoudens in de buurt van Dominicanenweg 47 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monnikenhuizen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.