Huiswaardemeter

Woningwaarde Dominicanenweg 47

6823PM Arnhem

Te koop
137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.604Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.790
+0,3%
[ € 555.095 – € 706.485 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 619.500[ € 588.525 – € 650.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 645.574[ € 616.774 – € 681.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Dominicanenweg 47 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 630.790 (€ 4.604 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 525Sinds juli +0,1%
+€ 2.17212 maanden +0,3%
€ -20.03112 mnd vs. NL -3,2%
Dominicanenweg 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.790 voor Dominicanenweg 47 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dominicanenweg 47 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 645.574. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 630.790.

Verwachte verkoopprijs Dominicanenweg 47
€ 645.574[ € 616.774 – € 681.698 ]
Verkoper houdt over€ 637.223−€ 8.351 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 660.635+€ 15.061 kosten koper
Verkoopprijs€ 645.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.101
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 637.223

Wat is de vraagprijs?

Dominicanenweg 47 in Arnhem staat in te koop voor € 619.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.522 per m².

Vraagprijs Dominicanenweg 47
Onder gem. in buurt MonnikenhuizenBoven gem.
€ 619.500[ € 588.525 – € 650.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.522[ € 4.296 – € 4.748 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monnikenhuizen
€ 417.417[ € 225.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dominicanenweg 47 adviseren wij in een bod van € 645.574, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 619.500 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.790+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 645.574+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 677.853+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dominicanenweg 47 zal in bij een vraagprijs van € 619.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dominicanenweg 47 in Arnhem bedragen € 3.229 per maand bij een woningwaarde van € 630.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.229/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.085
OZB€ 55
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.229
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.110.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dominicanenweg 47

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.790
Verwachte verkoopprijs€ 645.574
Vraagprijs€ 619.500
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMonnikenhuizen→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monnikenhuizen besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (35%)
B (8%)
C (25%)
D (18%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Monnikenhuizen

Monnikenhuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monnikensteeg 1-54, 6823AA Arnhem
Monnikensteeg 1-54
1998 · 99 m²
€ 485.713
Straatbeeld van Compagnieplaats 189, 6822NK Arnhem
Compagnieplaats 189
2013 · 98 m²
€ 433.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dominicanenweg 47 valt met een geschatte woningwaarde van € 630.790 duidelijk in het hogere segment van Monnikenhuizen. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dominicanenweg 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dominicanenweg 47 in Arnhem.

Wat is Dominicanenweg 47 in Arnhem waard?
Dominicanenweg 47 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.790 (bandbreedte € 555.095 – € 706.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monnikenhuizen.
Wat is de vraagprijs van Dominicanenweg 47 in Arnhem?
Dominicanenweg 47 in Arnhem staat in augustus 2026 te koop voor € 619.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.604.
Hoeveel moet ik overbieden op Dominicanenweg 47 in Arnhem?
Voor Dominicanenweg 47 adviseren wij een bod van € 645.574 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dominicanenweg 47 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Dominicanenweg 47 in Arnhem bedragen € 3.229 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.085 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dominicanenweg 47 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dominicanenweg 47 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 2.172) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dominicanenweg 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monnikenhuizen is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Dominicanenweg 47 ligt rond € 630.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dominicanenweg 47?
Huishoudens in de buurt van Dominicanenweg 47 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monnikenhuizen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.