Huiswaardemeter

Woningwaarde Dominicanenweg 55

6823PM Arnhem

105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.294Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.863
+1,0%
[ € 489.159 – € 622.567 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.197[ € 513.187 – € 567.207 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.983[ € 542.952 – € 600.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Dominicanenweg 55 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.863 (€ 5.294 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 462Sinds september +0,1%
+€ 5.52312 maanden +1,0%
€ -15.79812 mnd vs. NL -2,9%
Dominicanenweg 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.863 voor Dominicanenweg 55 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dominicanenweg 55 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.983. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 555.863.

Verwachte verkoopprijs Dominicanenweg 55
€ 571.983[ € 542.952 – € 600.105 ]
Verkoper houdt over€ 564.441−€ 7.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.573+€ 13.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.983
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.441

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dominicanenweg 55 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.197. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.145 per m².

Verwachte vraagprijs Dominicanenweg 55
Onder gem. in buurt MonnikenhuizenBoven gem.
€ 540.197[ € 513.187 – € 567.207 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.145[ € 4.887 – € 5.402 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monnikenhuizen
€ 469.583[ € 225.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dominicanenweg 55 adviseren wij in een bod van € 571.983, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 540.197 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.863+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.983+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.582+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dominicanenweg 55 zal in bij een vraagprijs van € 540.197 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dominicanenweg 55 in Arnhem bedragen € 2.847 per maand bij een woningwaarde van € 555.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.718
OZB€ 48
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 978.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dominicanenweg 55

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.863
Verwachte verkoopprijs€ 571.983
Verwachte vraagprijs€ 540.197
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMonnikenhuizen→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monnikenhuizen besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (35%)
B (8%)
C (25%)
D (18%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Monnikenhuizen

Monnikenhuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Norbertijnenstraat 11, 6823PJ Arnhem
Norbertijnenstraat 11
2001 · 208 m²
€ 892.150
Straatbeeld van Monnikensteeg 1-54, 6823AA Arnhem
Monnikensteeg 1-54
1998 · 99 m²
€ 485.713
Straatbeeld van Compagnieplaats 189, 6822NK Arnhem
Compagnieplaats 189
2013 · 98 m²
€ 433.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dominicanenweg 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 555.863 duidelijk in het hogere segment van Monnikenhuizen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dominicanenweg 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dominicanenweg 55 in Arnhem.

Wat is Dominicanenweg 55 in Arnhem waard?
Dominicanenweg 55 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.863 (bandbreedte € 489.159 – € 622.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monnikenhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dominicanenweg 55 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Dominicanenweg 55 in Arnhem is in oktober 2026 € 540.197 (bandbreedte € 513.187 – € 567.207). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.294.
Hoeveel moet ik overbieden op Dominicanenweg 55 in Arnhem?
Voor Dominicanenweg 55 adviseren wij een bod van € 571.983 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dominicanenweg 55 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Dominicanenweg 55 in Arnhem bedragen € 2.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.718 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dominicanenweg 55 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dominicanenweg 55 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.523) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dominicanenweg 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monnikenhuizen is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Dominicanenweg 55 ligt rond € 555.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dominicanenweg 55?
Huishoudens in de buurt van Dominicanenweg 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monnikenhuizen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.