Huiswaardemeter
Straatbeeld van Velperweg 19-202, 6824BC Arnhem

Woningwaarde Velperweg 19-202

6824BC Arnhem

Te koop
81 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.810Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.637
+0,1%
[ € 271.601 – € 345.673 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.481[ € 303.240 – € 335.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Velperweg 19-202 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 308.637 (€ 3.810 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 257Sinds mei +0,1%
+€ 35912 maanden +0,1%
€ -12.71412 mnd vs. NL -4,1%
Velperweg 19-202
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.637 voor Velperweg 19-202 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Velperweg 19-202 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.481. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 308.637.

Verwachte verkoopprijs Velperweg 19-202
€ 317.481[ € 303.240 – € 335.160 ]
Verkoper houdt over€ 312.739−€ 4.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.981+€ 8.500 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.492
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.739

Wat is de vraagprijs?

Velperweg 19-202 in Arnhem staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.704 per m².

Vraagprijs Velperweg 19-202
Onder gem. in buurt Velperweg-NoordBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.704[ € 3.519 – € 3.889 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velperweg-Noord
€ 537.333[ € 250.000 – € 959.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Velperweg 19-202 adviseren wij in een bod van € 317.481, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.637+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.481+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.355+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Velperweg 19-202 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Velperweg 19-202 in Arnhem bedragen € 1.585 per maand bij een woningwaarde van € 308.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 154.000€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.509
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Velperweg 19-202

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.637
Verwachte verkoopprijs€ 317.481
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtVelperweg-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velperweg-Noord besteden gemiddeld € 114 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (70%)
B (3%)
C (12%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Velperweg-Noord

Velperweg-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leeuwensteinplein 9, 6824DA Arnhem
Leeuwensteinplein 9
1957 · 60 m²
€ 250.118
Straatbeeld van Velperweg 174-4, 6824ME Arnhem
Velperweg 174-4
1958 · 97 m²
€ 357.743
Straatbeeld van Tivolilaan 89, 6824BT Arnhem
Tivolilaan 89
1956 · 80 m²
€ 327.224
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.637 is Velperweg 19-202 een van de meer betaalbare woningen in Velperweg-Noord. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Velperweg 19-202

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Velperweg 19-202 in Arnhem.

Wat is Velperweg 19-202 in Arnhem waard?
Velperweg 19-202 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.637 (bandbreedte € 271.601 – € 345.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Velperweg-Noord.
Wat is de vraagprijs van Velperweg 19-202 in Arnhem?
Velperweg 19-202 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.810.
Hoeveel moet ik overbieden op Velperweg 19-202 in Arnhem?
Voor Velperweg 19-202 adviseren wij een bod van € 317.481 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Velperweg 19-202 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Velperweg 19-202 in Arnhem bedragen € 1.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.509 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Velperweg 19-202 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Velperweg 19-202 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 359) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Velperweg 19-202?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velperweg-Noord is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Velperweg 19-202 ligt rond € 308.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Velperweg 19-202?
Huishoudens in de buurt van Velperweg 19-202 besteden in juni 2026 gemiddeld € 114 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velperweg-Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.