Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maria van Gelrestraat 19, 6824EA Arnhem

Woningwaarde Maria van Gelrestraat 19

6824EA Arnhem

Te koop
83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 4.339Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.150
+1,0%
[ € 316.932 – € 403.368 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.486[ € 354.113 – € 391.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Maria van Gelrestraat 19 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.150 (€ 4.339 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 300Sinds september +0,1%
+€ 3.57812 maanden +1,0%
€ -10.23612 mnd vs. NL -2,9%
Maria van Gelrestraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.150 voor Maria van Gelrestraat 19 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maria van Gelrestraat 19 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.486. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 360.150.

Verwachte verkoopprijs Maria van Gelrestraat 19
€ 371.486[ € 354.113 – € 391.388 ]
Verkoper houdt over€ 366.150−€ 5.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.066+€ 9.580 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.486
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.150

Wat is de vraagprijs?

Maria van Gelrestraat 19 in Arnhem staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.217 per m².

Vraagprijs Maria van Gelrestraat 19
Onder gem. in buurt PlattenburgBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.217[ € 4.006 – € 4.428 ]
Gem. vraagprijs in buurt Plattenburg
€ 478.600[ € 245.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maria van Gelrestraat 19 adviseren wij in een bod van € 371.486, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.150+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.486+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.060+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maria van Gelrestraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maria van Gelrestraat 19 in Arnhem bedragen € 1.868 per maand bij een woningwaarde van € 360.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.868/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.761
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.868
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maria van Gelrestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte94 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.150
Verwachte verkoopprijs€ 371.486
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPlattenburg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plattenburg besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (24%)
D (26%)
E (12%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Plattenburg

Plattenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beeldhouwerstraat 26, 6824EH Arnhem
Beeldhouwerstraat 26
1929 · 80 m²
€ 360.061
Straatbeeld van Maria van Gelrestraat 10, 6824ED Arnhem
Maria van Gelrestraat 10
1932 · 64 m²
€ 254.450
Straatbeeld van Schaapsdrift 7, 6824GP Arnhem
Schaapsdrift 7
1936 · 153 m²
€ 612.850
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maria van Gelrestraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.150 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Plattenburg willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maria van Gelrestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maria van Gelrestraat 19 in Arnhem.

Wat is Maria van Gelrestraat 19 in Arnhem waard?
Maria van Gelrestraat 19 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.150 (bandbreedte € 316.932 – € 403.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plattenburg.
Wat is de vraagprijs van Maria van Gelrestraat 19 in Arnhem?
Maria van Gelrestraat 19 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.339.
Hoeveel moet ik overbieden op Maria van Gelrestraat 19 in Arnhem?
Voor Maria van Gelrestraat 19 adviseren wij een bod van € 371.486 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maria van Gelrestraat 19 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Maria van Gelrestraat 19 in Arnhem bedragen € 1.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.761 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maria van Gelrestraat 19 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maria van Gelrestraat 19 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.578) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maria van Gelrestraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plattenburg is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Maria van Gelrestraat 19 ligt rond € 360.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maria van Gelrestraat 19?
Huishoudens in de buurt van Maria van Gelrestraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plattenburg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.