Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maria van Gelrestraat 10, 6824ED Arnhem

Woningwaarde Maria van Gelrestraat 10

6824ED Arnhem

64 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.665
+0,1%
[ € 221.465 – € 281.865 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 243.882[ € 231.688 – € 256.076 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.696[ € 246.516 – € 272.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Maria van Gelrestraat 10 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 251.665 (€ 3.932 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 209Sinds mei +0,1%
+€ 29312 maanden +0,1%
€ -10.36712 mnd vs. NL -4,1%
Maria van Gelrestraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.665 voor Maria van Gelrestraat 10 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maria van Gelrestraat 10 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.696. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 251.665.

Verwachte verkoopprijs Maria van Gelrestraat 10
€ 259.696[ € 246.516 – € 272.465 ]
Verkoper houdt over€ 255.589−€ 4.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.040+€ 7.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.589

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maria van Gelrestraat 10 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 243.882. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.811 per m².

Verwachte vraagprijs Maria van Gelrestraat 10
Onder gem. in buurt PlattenburgBoven gem.
€ 243.882[ € 231.688 – € 256.076 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.811[ € 3.620 – € 4.001 ]
Gem. vraagprijs in buurt Plattenburg
€ 435.556[ € 225.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maria van Gelrestraat 10 adviseren wij in een bod van € 259.696, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 243.882 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.665+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.696+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.681+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maria van Gelrestraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 243.882 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maria van Gelrestraat 10 in Arnhem bedragen € 1.306 per maand bij een woningwaarde van € 251.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 126.000€ 377.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.306/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.231
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.306
Totaal betaald over 30 jaar€ 443.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maria van Gelrestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.665
Verwachte verkoopprijs€ 259.696
Verwachte vraagprijs€ 243.882
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPlattenburg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plattenburg besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (25%)
D (28%)
E (12%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Plattenburg

Plattenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irenestraat 19, 6824LM Arnhem
Irenestraat 19
1951 · 118 m²
€ 636.957
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.665 is Maria van Gelrestraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Plattenburg. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Maria van Gelrestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maria van Gelrestraat 10 in Arnhem.

Wat is Maria van Gelrestraat 10 in Arnhem waard?
Maria van Gelrestraat 10 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.665 (bandbreedte € 221.465 – € 281.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Plattenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maria van Gelrestraat 10 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Maria van Gelrestraat 10 in Arnhem is in juni 2026 € 243.882 (bandbreedte € 231.688 – € 256.076). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Maria van Gelrestraat 10 in Arnhem?
Voor Maria van Gelrestraat 10 adviseren wij een bod van € 259.696 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maria van Gelrestraat 10 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Maria van Gelrestraat 10 in Arnhem bedragen € 1.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.231 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maria van Gelrestraat 10 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maria van Gelrestraat 10 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 293) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maria van Gelrestraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plattenburg is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Maria van Gelrestraat 10 ligt rond € 251.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maria van Gelrestraat 10?
Huishoudens in de buurt van Maria van Gelrestraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plattenburg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.