Huiswaardemeter

Woningwaarde Plattenburgerweg 64

6824EW Arnhem

78 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 5.698Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.416
+1,0%
[ € 391.086 – € 497.746 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.734[ € 410.147 – € 453.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.471[ € 434.346 – € 480.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Plattenburgerweg 64 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.416 (€ 5.698 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 370Sinds september +0,1%
+€ 4.41512 maanden +1,0%
€ -12.63112 mnd vs. NL -2,9%
Plattenburgerweg 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.416 voor Plattenburgerweg 64 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plattenburgerweg 64 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.471. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 444.416.

Verwachte verkoopprijs Plattenburgerweg 64
€ 457.471[ € 434.346 – € 480.067 ]
Verkoper houdt over€ 451.189−€ 6.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.770+€ 11.299 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.471
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.189

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plattenburgerweg 64 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.734. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.535 per m².

Verwachte vraagprijs Plattenburgerweg 64
Onder gem. in buurt PlattenburgBoven gem.
€ 431.734[ € 410.147 – € 453.321 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.535[ € 5.258 – € 5.812 ]
Gem. vraagprijs in buurt Plattenburg
€ 478.600[ € 245.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plattenburgerweg 64 adviseren wij in een bod van € 457.471, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 431.734 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.416+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.471+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.345+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plattenburgerweg 64 zal in bij een vraagprijs van € 431.734 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plattenburgerweg 64 in Arnhem bedragen € 2.287 per maand bij een woningwaarde van € 444.416. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.287/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.173
OZB€ 39
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.287
Totaal betaald over 30 jaar€ 782.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plattenburgerweg 64

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.416
Verwachte verkoopprijs€ 457.471
Verwachte vraagprijs€ 431.734
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPlattenburg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plattenburg besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (24%)
D (26%)
E (12%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Plattenburg

Plattenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beeldhouwerstraat 26, 6824EH Arnhem
Beeldhouwerstraat 26
1929 · 80 m²
€ 360.061
Straatbeeld van Maria van Gelrestraat 19, 6824EA Arnhem
Maria van Gelrestraat 19
1932 · 83 m²
€ 360.150
Straatbeeld van Maria van Gelrestraat 10, 6824ED Arnhem
Maria van Gelrestraat 10
1932 · 64 m²
€ 254.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.416 ligt Plattenburgerweg 64 een stuk boven het buurtgemiddelde in Plattenburg. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Plattenburgerweg 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plattenburgerweg 64 in Arnhem.

Wat is Plattenburgerweg 64 in Arnhem waard?
Plattenburgerweg 64 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.416 (bandbreedte € 391.086 – € 497.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plattenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plattenburgerweg 64 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Plattenburgerweg 64 in Arnhem is in oktober 2026 € 431.734 (bandbreedte € 410.147 – € 453.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.698.
Hoeveel moet ik overbieden op Plattenburgerweg 64 in Arnhem?
Voor Plattenburgerweg 64 adviseren wij een bod van € 457.471 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plattenburgerweg 64 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Plattenburgerweg 64 in Arnhem bedragen € 2.287 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.416 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.173 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plattenburgerweg 64 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plattenburgerweg 64 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.415) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plattenburgerweg 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plattenburg is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Plattenburgerweg 64 ligt rond € 444.416. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plattenburgerweg 64?
Huishoudens in de buurt van Plattenburgerweg 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plattenburg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.