Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnoudstraat 17

6824GA Arnhem

84 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 4.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.604
+1,0%
[ € 351.652 – € 447.556 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.162[ € 367.804 – € 406.520 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.446[ € 391.343 – € 432.537 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnoudstraat 17 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.604 (€ 4.757 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 332Sinds september +0,1%
+€ 3.97012 maanden +1,0%
€ -11.35712 mnd vs. NL -2,9%
Arnoudstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.604 voor Arnoudstraat 17 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnoudstraat 17 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.446. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 399.604.

Verwachte verkoopprijs Arnoudstraat 17
€ 412.446[ € 391.343 – € 432.537 ]
Verkoper houdt over€ 406.659−€ 5.787 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.845+€ 10.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.446
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.537
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.659

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arnoudstraat 17 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.162. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.609 per m².

Verwachte vraagprijs Arnoudstraat 17
Onder gem. in buurt PlattenburgBoven gem.
€ 387.162[ € 367.804 – € 406.520 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.609[ € 4.379 – € 4.840 ]
Gem. vraagprijs in buurt Plattenburg
€ 478.600[ € 245.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnoudstraat 17 adviseren wij in een bod van € 412.446, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 387.162 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.604+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.446+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.068+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnoudstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 387.162 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnoudstraat 17 in Arnhem bedragen € 2.065 per maand bij een woningwaarde van € 399.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.065/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.954
OZB€ 35
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.065
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnoudstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.604
Verwachte verkoopprijs€ 412.446
Verwachte vraagprijs€ 387.162
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPlattenburg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plattenburg besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (24%)
D (26%)
E (12%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Plattenburg

Plattenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beeldhouwerstraat 26, 6824EH Arnhem
Beeldhouwerstraat 26
1929 · 80 m²
€ 360.061
Straatbeeld van Maria van Gelrestraat 19, 6824EA Arnhem
Maria van Gelrestraat 19
1932 · 83 m²
€ 360.150
Straatbeeld van Maria van Gelrestraat 10, 6824ED Arnhem
Maria van Gelrestraat 10
1932 · 64 m²
€ 254.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.604 zit Arnoudstraat 17 in het middensegment van Plattenburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Arnoudstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnoudstraat 17 in Arnhem.

Wat is Arnoudstraat 17 in Arnhem waard?
Arnoudstraat 17 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.604 (bandbreedte € 351.652 – € 447.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plattenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arnoudstraat 17 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Arnoudstraat 17 in Arnhem is in oktober 2026 € 387.162 (bandbreedte € 367.804 – € 406.520). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnoudstraat 17 in Arnhem?
Voor Arnoudstraat 17 adviseren wij een bod van € 412.446 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnoudstraat 17 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Arnoudstraat 17 in Arnhem bedragen € 2.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.954 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnoudstraat 17 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnoudstraat 17 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.970) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnoudstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plattenburg is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Arnoudstraat 17 ligt rond € 399.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnoudstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Arnoudstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plattenburg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.