Huiswaardemeter

Woningwaarde Schaapsdrift 59

6824GP Arnhem

102 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.467Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.655
+1,0%
[ € 311.216 – € 396.094 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.868[ € 325.725 – € 360.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.782[ € 346.246 – € 382.692 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaapsdrift 59 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.655 (€ 3.467 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 294Sinds september +0,1%
+€ 3.51412 maanden +1,0%
€ -10.05112 mnd vs. NL -2,9%
Schaapsdrift 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.655 voor Schaapsdrift 59 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaapsdrift 59 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.782. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 353.655.

Verwachte verkoopprijs Schaapsdrift 59
€ 364.782[ € 346.246 – € 382.692 ]
Verkoper houdt over€ 359.519−€ 5.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.228+€ 9.446 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.519

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaapsdrift 59 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.868. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.361 per m².

Verwachte vraagprijs Schaapsdrift 59
Onder gem. in buurt PlattenburgBoven gem.
€ 342.868[ € 325.725 – € 360.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.361[ € 3.193 – € 3.530 ]
Gem. vraagprijs in buurt Plattenburg
€ 478.600[ € 245.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaapsdrift 59 adviseren wij in een bod van € 364.782, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 342.868 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.655+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.782+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.021+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaapsdrift 59 zal in bij een vraagprijs van € 342.868 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaapsdrift 59 in Arnhem bedragen € 1.840 per maand bij een woningwaarde van € 353.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.840/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.729
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.840
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaapsdrift 59

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.655
Verwachte verkoopprijs€ 364.782
Verwachte vraagprijs€ 342.868
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPlattenburg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plattenburg besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (24%)
D (26%)
E (12%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Plattenburg

Plattenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria van Gelrestraat 19, 6824EA Arnhem
Maria van Gelrestraat 19
1932 · 83 m²
€ 360.150
Straatbeeld van Beeldhouwerstraat 26, 6824EH Arnhem
Beeldhouwerstraat 26
1929 · 80 m²
€ 360.061
Straatbeeld van Maria van Gelrestraat 10, 6824ED Arnhem
Maria van Gelrestraat 10
1932 · 64 m²
€ 254.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schaapsdrift 59 ligt met een geschatte woningwaarde van € 353.655 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Plattenburg willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schaapsdrift 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaapsdrift 59 in Arnhem.

Wat is Schaapsdrift 59 in Arnhem waard?
Schaapsdrift 59 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.655 (bandbreedte € 311.216 – € 396.094). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plattenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaapsdrift 59 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Schaapsdrift 59 in Arnhem is in oktober 2026 € 342.868 (bandbreedte € 325.725 – € 360.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.467.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaapsdrift 59 in Arnhem?
Voor Schaapsdrift 59 adviseren wij een bod van € 364.782 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaapsdrift 59 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Schaapsdrift 59 in Arnhem bedragen € 1.840 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.729 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaapsdrift 59 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaapsdrift 59 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.514) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaapsdrift 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plattenburg is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Schaapsdrift 59 ligt rond € 353.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaapsdrift 59?
Huishoudens in de buurt van Schaapsdrift 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plattenburg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.