Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schaapsdrift 69, 6824GR Arnhem

Woningwaarde Schaapsdrift 69

6824GR Arnhem

200 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.888
+0,3%
[ € 473.341 – € 602.435 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.519[ € 496.393 – € 548.645 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.709[ € 525.680 – € 581.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaapsdrift 69 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 537.888 (€ 2.689 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 447Sinds juli +0,1%
+€ 1.85212 maanden +0,3%
€ -17.08112 mnd vs. NL -3,2%
Schaapsdrift 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.888 voor Schaapsdrift 69 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaapsdrift 69 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.709. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 537.888.

Verwachte verkoopprijs Schaapsdrift 69
€ 553.709[ € 525.680 – € 581.015 ]
Verkoper houdt over€ 546.368−€ 7.341 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.933+€ 13.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.091
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.368

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaapsdrift 69 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.519. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.613 per m².

Verwachte vraagprijs Schaapsdrift 69
Onder gem. in buurt PlattenburgBoven gem.
€ 522.519[ € 496.393 – € 548.645 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.613[ € 2.482 – € 2.743 ]
Gem. vraagprijs in buurt Plattenburg
€ 480.833[ € 250.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaapsdrift 69 adviseren wij in een bod van € 553.709, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 522.519 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.888+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.709+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.394+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaapsdrift 69 zal in bij een vraagprijs van € 522.519 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaapsdrift 69 in Arnhem bedragen € 2.781 per maand bij een woningwaarde van € 537.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.781/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.630
OZB€ 47
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.781
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaapsdrift 69

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.888
Verwachte verkoopprijs€ 553.709
Verwachte vraagprijs€ 522.519
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPlattenburg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plattenburg besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (24%)
D (26%)
E (12%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Plattenburg

Plattenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schaapsdrift 7, 6824GP Arnhem
Schaapsdrift 7
1936 · 153 m²
€ 612.850
Straatbeeld van Van Huevenstraat 66, 6824MR Arnhem
Van Huevenstraat 66
1950 · 166 m²
€ 606.909
Straatbeeld van Julianalaan 66, 6824KH Arnhem
Julianalaan 66
1939 · 202 m²
€ 1.297.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schaapsdrift 69 valt met een geschatte woningwaarde van € 537.888 duidelijk in het hogere segment van Plattenburg. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schaapsdrift 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaapsdrift 69 in Arnhem.

Wat is Schaapsdrift 69 in Arnhem waard?
Schaapsdrift 69 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.888 (bandbreedte € 473.341 – € 602.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plattenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaapsdrift 69 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Schaapsdrift 69 in Arnhem is in augustus 2026 € 522.519 (bandbreedte € 496.393 – € 548.645). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaapsdrift 69 in Arnhem?
Voor Schaapsdrift 69 adviseren wij een bod van € 553.709 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaapsdrift 69 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Schaapsdrift 69 in Arnhem bedragen € 2.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.630 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaapsdrift 69 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaapsdrift 69 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.852) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaapsdrift 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plattenburg is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Schaapsdrift 69 ligt rond € 537.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaapsdrift 69?
Huishoudens in de buurt van Schaapsdrift 69 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plattenburg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.