Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schaapsdrift 7, 6824GP Arnhem

Woningwaarde Schaapsdrift 7

6824GP Arnhem

153 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.850
+0,3%
[ € 539.308 – € 686.392 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.700[ € 593.513 – € 655.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaapsdrift 7 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 612.850 (€ 4.006 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 510Sinds juli +0,1%
+€ 2.11112 maanden +0,3%
€ -19.46112 mnd vs. NL -3,2%
Schaapsdrift 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.850 voor Schaapsdrift 7 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaapsdrift 7 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.700. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 612.850.

Verwachte verkoopprijs Schaapsdrift 7
€ 630.700[ € 593.513 – € 655.988 ]
Verkoper houdt over€ 622.512−€ 8.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.464+€ 14.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.700
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.512

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaapsdrift 7 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.889 per m².

Verwachte vraagprijs Schaapsdrift 7
Onder gem. in buurt PlattenburgBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.889[ € 3.694 – € 4.083 ]
Gem. vraagprijs in buurt Plattenburg
€ 480.833[ € 250.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaapsdrift 7 adviseren wij in een bod van € 630.700, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.850+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.700+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.235+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaapsdrift 7 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaapsdrift 7 in Arnhem bedragen € 3.142 per maand bij een woningwaarde van € 612.850. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.997
OZB€ 53
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaapsdrift 7

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.850
Verwachte verkoopprijs€ 630.700
Verwachte vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPlattenburg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plattenburg besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (24%)
D (26%)
E (12%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Plattenburg

Plattenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schaapsdrift 69, 6824GR Arnhem
Schaapsdrift 69
1948 · 200 m²
€ 537.888
Straatbeeld van Beeldhouwerstraat 26, 6824EH Arnhem
Beeldhouwerstraat 26
1929 · 97 m²
€ 360.061
Straatbeeld van Megenstraat 13, 6824AH Arnhem
Megenstraat 13
1936 · 150 m²
€ 649.543
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schaapsdrift 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 612.850 duidelijk in het hogere segment van Plattenburg. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schaapsdrift 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaapsdrift 7 in Arnhem.

Wat is Schaapsdrift 7 in Arnhem waard?
Schaapsdrift 7 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.850 (bandbreedte € 539.308 – € 686.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plattenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaapsdrift 7 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Schaapsdrift 7 in Arnhem is in augustus 2026 € 595.000 (bandbreedte € 565.250 – € 624.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaapsdrift 7 in Arnhem?
Voor Schaapsdrift 7 adviseren wij een bod van € 630.700 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaapsdrift 7 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Schaapsdrift 7 in Arnhem bedragen € 3.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.850 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.997 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaapsdrift 7 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaapsdrift 7 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 2.111) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaapsdrift 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plattenburg is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Schaapsdrift 7 ligt rond € 612.850. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaapsdrift 7?
Huishoudens in de buurt van Schaapsdrift 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plattenburg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.