Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oude Velperweg 43, 6824HB Arnhem

Woningwaarde Oude Velperweg 43

6824HB Arnhem

Te koop
174 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 5.262Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 915.606
+1,0%
[ € 805.733 – € 1.025.479 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 897.000[ € 852.150 – € 941.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 935.316[ € 889.645 – € 983.291 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Velperweg 43 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 915.606 (€ 5.262 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 762Sinds september +0,1%
+€ 9.09712 maanden +1,0%
€ -26.02212 mnd vs. NL -2,9%
Oude Velperweg 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 915.606 voor Oude Velperweg 43 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Velperweg 43 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 935.316. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 915.606.

Verwachte verkoopprijs Oude Velperweg 43
€ 935.316[ € 889.645 – € 983.291 ]
Verkoper houdt over€ 923.778−€ 11.538 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 956.172+€ 20.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 935.316
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.288
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 923.778

Wat is de vraagprijs?

Oude Velperweg 43 in Arnhem staat in te koop voor € 897.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.155 per m².

Vraagprijs Oude Velperweg 43
Onder gem. in buurt PlattenburgBoven gem.
€ 897.000[ € 852.150 – € 941.850 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.155[ € 4.897 – € 5.413 ]
Gem. vraagprijs in buurt Plattenburg
€ 478.600[ € 245.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Velperweg 43 adviseren wij in een bod van € 935.316, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 897.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 915.606+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 935.316+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 982.082+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Velperweg 43 zal in bij een vraagprijs van € 897.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Velperweg 43 in Arnhem bedragen € 4.654 per maand bij een woningwaarde van € 915.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.116.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.477
OZB€ 80
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.611.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Velperweg 43

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 915.606
Verwachte verkoopprijs€ 935.316
Vraagprijs€ 897.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPlattenburg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plattenburg besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (24%)
D (26%)
E (12%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Plattenburg

Plattenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schaapsdrift 7, 6824GP Arnhem
Schaapsdrift 7
1936 · 153 m²
€ 612.850
Straatbeeld van Prümelaan 34, 6824HS Arnhem
Prümelaan 34
1925 · 241 m²
€ 1.067.073
Straatbeeld van Alberdingk Thijmstraat 3, 6824PC Arnhem
Alberdingk Thijmstraat 3
1930 · 140 m²
€ 720.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Velperweg 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 915.606 duidelijk in het hogere segment van Plattenburg. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oude Velperweg 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Velperweg 43 in Arnhem.

Wat is Oude Velperweg 43 in Arnhem waard?
Oude Velperweg 43 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 915.606 (bandbreedte € 805.733 – € 1.025.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plattenburg.
Wat is de vraagprijs van Oude Velperweg 43 in Arnhem?
Oude Velperweg 43 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 897.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.262.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Velperweg 43 in Arnhem?
Voor Oude Velperweg 43 adviseren wij een bod van € 935.316 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Velperweg 43 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Velperweg 43 in Arnhem bedragen € 4.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 915.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.477 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Velperweg 43 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Velperweg 43 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 9.097) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Velperweg 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plattenburg is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Oude Velperweg 43 ligt rond € 915.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Velperweg 43?
Huishoudens in de buurt van Oude Velperweg 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plattenburg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.