Huiswaardemeter

Woningwaarde Prümelaan 34

6824HS Arnhem

Te koop
241 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.112.804
+0,1%
[ € 979.268 – € 1.246.340 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.089.262[ € 1.034.799 – € 1.143.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.136.226[ € 1.079.295 – € 1.192.905 ]

Wat is mijn huis waard?

Prümelaan 34 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.112.804 (€ 4.617 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 926Sinds mei +0,1%
+€ 1.29512 maanden +0,1%
€ -45.84012 mnd vs. NL -4,1%
Prümelaan 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.112.804 voor Prümelaan 34 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prümelaan 34 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.136.226. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.112.804.

Verwachte verkoopprijs Prümelaan 34
€ 1.136.226[ € 1.079.295 – € 1.192.905 ]
Verkoper houdt over€ 1.122.478−€ 13.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.161.101+€ 24.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.136.226
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.122.478

Wat is de vraagprijs?

Prümelaan 34 in Arnhem staat in te koop voor € 1.089.262. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.520 per m².

Vraagprijs Prümelaan 34
Onder gem. in buurt AngerensteinBoven gem.
€ 1.089.262[ € 1.034.799 – € 1.143.725 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.520[ € 4.294 – € 4.746 ]
Gem. vraagprijs in buurt Angerenstein
€ 792.900[ € 275.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prümelaan 34 adviseren wij in een bod van € 1.136.226, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 1.089.262 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.112.804+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.136.226+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.193.037+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prümelaan 34 zal in bij een vraagprijs van € 1.089.262 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prümelaan 34 in Arnhem bedragen € 5.527 per maand bij een woningwaarde van € 1.112.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 556.000€ 1.669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.442
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.959.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prümelaan 34

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte316 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.112.804
Verwachte verkoopprijs€ 1.136.226
Vraagprijs€ 1.089.262
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtAngerenstein→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angerenstein besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (8%)
C (27%)
D (20%)
E (12%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Angerenstein

Angerenstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huijghenslaan 22, 6824JH Arnhem
Huijghenslaan 22
1930 · 225 m²
€ 1.141.802
Straatbeeld van Alberdingk Thijmstraat 3, 6824PC Arnhem
Alberdingk Thijmstraat 3
1930 · 140 m²
€ 712.190
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Prümelaan 34 bedraagt € 1.112.804. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prümelaan 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prümelaan 34 in Arnhem.

Wat is Prümelaan 34 in Arnhem waard?
Prümelaan 34 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.112.804 (bandbreedte € 979.268 – € 1.246.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Angerenstein.
Wat is de vraagprijs van Prümelaan 34 in Arnhem?
Prümelaan 34 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 1.089.262. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.617.
Hoeveel moet ik overbieden op Prümelaan 34 in Arnhem?
Voor Prümelaan 34 adviseren wij een bod van € 1.136.226 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prümelaan 34 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Prümelaan 34 in Arnhem bedragen € 5.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.112.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.442 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 256 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prümelaan 34 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prümelaan 34 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 1.295) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Prümelaan 34?
Huishoudens in de buurt van Prümelaan 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angerenstein heeft 15% van de woningen zonnepanelen.