Huiswaardemeter
Straatbeeld van Julianalaan 66, 6824KH Arnhem

Woningwaarde Julianalaan 66

6824KH Arnhem

Te koop
202 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1939Bouwjaar
€ 6.423Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.297.421
+0,3%
[ € 1.141.730 – € 1.453.112 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.275.000[ € 1.211.250 – € 1.338.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.325.350[ € 1.264.545 – € 1.397.655 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianalaan 66 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.297.421 (€ 6.423 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.079Sinds juli +0,1%
+€ 4.46812 maanden +0,3%
€ -41.20012 mnd vs. NL -3,2%
Julianalaan 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.297.421 voor Julianalaan 66 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianalaan 66 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.325.350. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.297.421.

Verwachte verkoopprijs Julianalaan 66
€ 1.325.350[ € 1.264.545 – € 1.397.655 ]
Verkoper houdt over€ 1.309.521−€ 15.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.354.007+€ 28.657 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.325.350
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.309.521

Wat is de vraagprijs?

Julianalaan 66 in Arnhem staat in te koop voor € 1.275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.312 per m².

Vraagprijs Julianalaan 66
Onder gem. in buurt AngerensteinBoven gem.
€ 1.275.000[ € 1.211.250 – € 1.338.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.312[ € 5.996 – € 6.627 ]
Gem. vraagprijs in buurt Angerenstein
€ 880.500[ € 275.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianalaan 66 adviseren wij in een bod van € 1.325.350, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 1.275.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.297.421+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.325.350+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.391.618+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianalaan 66 zal in bij een vraagprijs van € 1.275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianalaan 66 in Arnhem bedragen € 6.562 per maand bij een woningwaarde van € 1.297.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.345
OZB€ 113
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.284.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianalaan 66

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte458 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.297.421
Verwachte verkoopprijs€ 1.325.350
Vraagprijs€ 1.275.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtAngerenstein→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angerenstein besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (29%)
D (19%)
E (11%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Angerenstein

Angerenstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huijghenslaan 22, 6824JH Arnhem
Huijghenslaan 22
1930 · 225 m²
€ 1.154.441
Straatbeeld van Prümelaan 34, 6824HS Arnhem
Prümelaan 34
1925 · 241 m²
€ 1.067.073
Straatbeeld van Irenestraat 19, 6824LM Arnhem
Irenestraat 19
1951 · 118 m²
€ 644.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Julianalaan 66 bedraagt € 1.297.421. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Julianalaan 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianalaan 66 in Arnhem.

Wat is Julianalaan 66 in Arnhem waard?
Julianalaan 66 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.297.421 (bandbreedte € 1.141.730 – € 1.453.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Angerenstein.
Wat is de vraagprijs van Julianalaan 66 in Arnhem?
Julianalaan 66 in Arnhem staat in augustus 2026 te koop voor € 1.275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.423.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianalaan 66 in Arnhem?
Voor Julianalaan 66 adviseren wij een bod van € 1.325.350 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianalaan 66 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Julianalaan 66 in Arnhem bedragen € 6.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.297.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.345 uit hypotheeklasten, circa € 169 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianalaan 66 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianalaan 66 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 4.468) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Julianalaan 66?
Huishoudens in de buurt van Julianalaan 66 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angerenstein heeft 15% van de woningen zonnepanelen.