Huiswaardemeter
Straatbeeld van Huijghenslaan 22, 6824JH Arnhem

Woningwaarde Huijghenslaan 22

6824JH Arnhem

225 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.075Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.141.802
+0,1%
[ € 1.004.786 – € 1.278.818 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.116.745[ € 1.060.908 – € 1.172.582 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.167.421[ € 1.108.649 – € 1.225.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Huijghenslaan 22 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.141.802 (€ 5.075 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 950Sinds mei +0,1%
+€ 1.32912 maanden +0,1%
€ -47.03412 mnd vs. NL -4,1%
Huijghenslaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.141.802 voor Huijghenslaan 22 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huijghenslaan 22 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.167.421. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.141.802.

Verwachte verkoopprijs Huijghenslaan 22
€ 1.167.421[ € 1.108.649 – € 1.225.348 ]
Verkoper houdt over€ 1.153.329−€ 14.092 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.192.919+€ 25.498 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.167.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.842
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.153.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huijghenslaan 22 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.116.745. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.963 per m².

Verwachte vraagprijs Huijghenslaan 22
Onder gem. in buurt AngerensteinBoven gem.
€ 1.116.745[ € 1.060.908 – € 1.172.582 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.963[ € 4.715 – € 5.211 ]
Gem. vraagprijs in buurt Angerenstein
€ 780.500[ € 275.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huijghenslaan 22 adviseren wij in een bod van € 1.167.421, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.116.745 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.141.802+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.167.421+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.225.792+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huijghenslaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 1.116.745 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huijghenslaan 22 in Arnhem bedragen € 5.668 per maand bij een woningwaarde van € 1.141.802. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 571.000€ 1.713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.584
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.010.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huijghenslaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte787 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.141.802
Verwachte verkoopprijs€ 1.167.421
Verwachte vraagprijs€ 1.116.745
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtAngerenstein→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angerenstein besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (8%)
C (27%)
D (20%)
E (12%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Angerenstein

Angerenstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alberdingk Thijmstraat 3, 6824PC Arnhem
Alberdingk Thijmstraat 3
1930 · 140 m²
€ 712.190
Straatbeeld van Schaapsdrift 69, 6824GR Arnhem
Schaapsdrift 69
1948 · 200 m²
€ 531.999
Straatbeeld van Van Huevenstraat 66, 6824MR Arnhem
Van Huevenstraat 66
1950 · 166 m²
€ 600.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Huijghenslaan 22 bedraagt € 1.141.802. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Huijghenslaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huijghenslaan 22 in Arnhem.

Wat is Huijghenslaan 22 in Arnhem waard?
Huijghenslaan 22 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.141.802 (bandbreedte € 1.004.786 – € 1.278.818). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Angerenstein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huijghenslaan 22 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Huijghenslaan 22 in Arnhem is in juni 2026 € 1.116.745 (bandbreedte € 1.060.908 – € 1.172.582). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.075.
Hoeveel moet ik overbieden op Huijghenslaan 22 in Arnhem?
Voor Huijghenslaan 22 adviseren wij een bod van € 1.167.421 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huijghenslaan 22 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Huijghenslaan 22 in Arnhem bedragen € 5.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.141.802 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.584 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 263 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huijghenslaan 22 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huijghenslaan 22 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 1.329) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Huijghenslaan 22?
Huishoudens in de buurt van Huijghenslaan 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angerenstein heeft 15% van de woningen zonnepanelen.