Huiswaardemeter

Woningwaarde Esperantolaan 6-1

6824LW Arnhem

58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.694Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.272
+1,0%
[ € 239.599 – € 304.945 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.769[ € 250.581 – € 276.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.049[ € 266.618 – € 294.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Esperantolaan 6-1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.272 (€ 4.694 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 226Sinds september +0,1%
+€ 2.70512 maanden +1,0%
€ -7.73812 mnd vs. NL -2,9%
Esperantolaan 6-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.272 voor Esperantolaan 6-1 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esperantolaan 6-1 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.049. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 272.272.

Verwachte verkoopprijs Esperantolaan 6-1
€ 281.049[ € 266.618 – € 294.682 ]
Verkoper houdt over€ 276.707−€ 4.342 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.820+€ 7.771 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.049
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.092
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Esperantolaan 6-1 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.769. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.548 per m².

Verwachte vraagprijs Esperantolaan 6-1
Onder gem. in buurt PlattenburgBoven gem.
€ 263.769[ € 250.581 – € 276.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.548[ € 4.320 – € 4.775 ]
Gem. vraagprijs in buurt Plattenburg
€ 478.600[ € 245.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esperantolaan 6-1 adviseren wij in een bod van € 281.049, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 263.769 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.272+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.049+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.101+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esperantolaan 6-1 zal in bij een vraagprijs van € 263.769 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esperantolaan 6-1 in Arnhem bedragen € 1.425 per maand bij een woningwaarde van € 272.272. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.331
OZB€ 24
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esperantolaan 6-1

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.272
Verwachte verkoopprijs€ 281.049
Verwachte vraagprijs€ 263.769
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPlattenburg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plattenburg besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (24%)
D (26%)
E (12%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Plattenburg

Plattenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reinaldstraat 23, 6824GN Arnhem
Reinaldstraat 23
2010 · 56 m²
€ 256.382
Straatbeeld van Leeuwensteinplein 54, 6824DA Arnhem
Leeuwensteinplein 54
2006 · 45 m²
€ 186.718
Straatbeeld van Sasboutstraat 7, 6824AT Arnhem
Sasboutstraat 7
2014 · 87 m²
€ 425.643
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.272 is Esperantolaan 6-1 een van de meer betaalbare woningen in Plattenburg. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Esperantolaan 6-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esperantolaan 6-1 in Arnhem.

Wat is Esperantolaan 6-1 in Arnhem waard?
Esperantolaan 6-1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.272 (bandbreedte € 239.599 – € 304.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Plattenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Esperantolaan 6-1 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Esperantolaan 6-1 in Arnhem is in oktober 2026 € 263.769 (bandbreedte € 250.581 – € 276.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.694.
Hoeveel moet ik overbieden op Esperantolaan 6-1 in Arnhem?
Voor Esperantolaan 6-1 adviseren wij een bod van € 281.049 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esperantolaan 6-1 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Esperantolaan 6-1 in Arnhem bedragen € 1.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.272 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.331 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esperantolaan 6-1 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esperantolaan 6-1 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.705) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esperantolaan 6-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plattenburg is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Esperantolaan 6-1 ligt rond € 272.272. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esperantolaan 6-1?
Huishoudens in de buurt van Esperantolaan 6-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plattenburg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.