Huiswaardemeter
Straatbeeld van Reinaldstraat 23, 6824GN Arnhem

Woningwaarde Reinaldstraat 23

6824GN Arnhem

Te koop
56 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.578Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.382
+0,3%
[ € 225.616 – € 287.148 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.211[ € 252.463 – € 279.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Reinaldstraat 23 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 256.382 (€ 4.578 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 213Sinds juli +0,1%
+€ 88312 maanden +0,3%
€ -8.14112 mnd vs. NL -3,2%
Reinaldstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.382 voor Reinaldstraat 23 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reinaldstraat 23 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.211. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 256.382.

Verwachte verkoopprijs Reinaldstraat 23
€ 264.211[ € 252.463 – € 279.038 ]
Verkoper houdt over€ 260.055−€ 4.156 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.645+€ 7.434 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.211
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.906
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.055

Wat is de vraagprijs?

Reinaldstraat 23 in Arnhem staat in te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.464 per m².

Vraagprijs Reinaldstraat 23
Onder gem. in buurt PlattenburgBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.464[ € 4.241 – € 4.688 ]
Gem. vraagprijs in buurt Plattenburg
€ 480.833[ € 250.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reinaldstraat 23 adviseren wij in een bod van € 264.211, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.382+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.211+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.422+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reinaldstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reinaldstraat 23 in Arnhem bedragen € 1.345 per maand bij een woningwaarde van € 256.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.254
OZB€ 22
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 451.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reinaldstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.382
Verwachte verkoopprijs€ 264.211
Vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPlattenburg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plattenburg besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (24%)
D (26%)
E (12%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Plattenburg

Plattenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leeuwensteinplein 54, 6824DA Arnhem
Leeuwensteinplein 54
2006 · 45 m²
€ 186.718
Straatbeeld van Sasboutstraat 7, 6824AT Arnhem
Sasboutstraat 7
2014 · 87 m²
€ 425.643
Straatbeeld van Novahof 19, 6824BX Arnhem
Novahof 19
2019 · 84 m²
€ 356.481
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.382 is Reinaldstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Plattenburg. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Reinaldstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reinaldstraat 23 in Arnhem.

Wat is Reinaldstraat 23 in Arnhem waard?
Reinaldstraat 23 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.382 (bandbreedte € 225.616 – € 287.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Plattenburg.
Wat is de vraagprijs van Reinaldstraat 23 in Arnhem?
Reinaldstraat 23 in Arnhem staat in augustus 2026 te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.578.
Hoeveel moet ik overbieden op Reinaldstraat 23 in Arnhem?
Voor Reinaldstraat 23 adviseren wij een bod van € 264.211 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reinaldstraat 23 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Reinaldstraat 23 in Arnhem bedragen € 1.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.254 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reinaldstraat 23 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reinaldstraat 23 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 883) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reinaldstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plattenburg is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Reinaldstraat 23 ligt rond € 256.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reinaldstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Reinaldstraat 23 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plattenburg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.