Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Remagenlaan 1

6824LX Arnhem

Te koop
188 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 5.691Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.069.985
+0,1%
[ € 941.587 – € 1.198.383 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.093.530[ € 1.042.387 – € 1.152.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Remagenlaan 1 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.069.985 (€ 5.691 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 890Sinds mei +0,1%
+€ 1.24612 maanden +0,1%
€ -44.07512 mnd vs. NL -4,1%
Van Remagenlaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.069.985 voor Van Remagenlaan 1 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Remagenlaan 1 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.093.530. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.069.985.

Verwachte verkoopprijs Van Remagenlaan 1
€ 1.093.530[ € 1.042.387 – € 1.152.113 ]
Verkoper houdt over€ 1.080.251−€ 13.279 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.117.551+€ 24.021 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.093.530
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.029
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.080.251

Wat is de vraagprijs?

Van Remagenlaan 1 in Arnhem staat in te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.585 per m².

Vraagprijs Van Remagenlaan 1
Onder gem. in buurt PaasbergBoven gem.
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.585[ € 5.306 – € 5.864 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paasberg
€ 587.813[ € 269.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Remagenlaan 1 adviseren wij in een bod van € 1.093.530, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 1.050.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.069.985+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.093.530+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.148.207+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Remagenlaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 1.050.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Remagenlaan 1 in Arnhem bedragen € 5.314 per maand bij een woningwaarde van € 1.069.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 535.000€ 1.605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.314/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.232
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.314
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.883.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Remagenlaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte588 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.069.985
Verwachte verkoopprijs€ 1.093.530
Vraagprijs€ 1.050.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPaasberg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paasberg besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (9%)
C (26%)
D (18%)
E (11%)
F (21%)
G (5%)

Wonen in Paasberg

Paasberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Huevenstraat 66, 6824MR Arnhem
Van Huevenstraat 66
1950 · 166 m²
€ 600.264
Straatbeeld van Velperweg 182-1, 6824MG Arnhem
Velperweg 182-1
1958 · 128 m²
€ 429.315
Straatbeeld van Velperweg 174-4, 6824ME Arnhem
Velperweg 174-4
1958 · 97 m²
€ 357.743
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Remagenlaan 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.069.985 duidelijk in het hogere segment van Paasberg. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van Remagenlaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Remagenlaan 1 in Arnhem.

Wat is Van Remagenlaan 1 in Arnhem waard?
Van Remagenlaan 1 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.069.985 (bandbreedte € 941.587 – € 1.198.383). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paasberg.
Wat is de vraagprijs van Van Remagenlaan 1 in Arnhem?
Van Remagenlaan 1 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.691.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Remagenlaan 1 in Arnhem?
Voor Van Remagenlaan 1 adviseren wij een bod van € 1.093.530 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Remagenlaan 1 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Van Remagenlaan 1 in Arnhem bedragen € 5.549 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.069.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.232 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 246 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Remagenlaan 1 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Remagenlaan 1 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 1.246) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Remagenlaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paasberg is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Van Remagenlaan 1 ligt rond € 1.069.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Remagenlaan 1?
Huishoudens in de buurt van Van Remagenlaan 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paasberg heeft 16% van de woningen zonnepanelen.