Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Remagenlaan 3

6824LX Arnhem

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.629
+1,0%
[ € 583.114 – € 742.144 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 646.791[ € 614.451 – € 679.131 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 678.855[ € 644.559 – € 712.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Remagenlaan 3 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 662.629 (€ 4.733 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 551Sinds september +0,1%
+€ 6.58312 maanden +1,0%
€ -18.83312 mnd vs. NL -2,9%
Van Remagenlaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.629 voor Van Remagenlaan 3 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Remagenlaan 3 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 678.855. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 662.629.

Verwachte verkoopprijs Van Remagenlaan 3
€ 678.855[ € 644.559 – € 712.408 ]
Verkoper houdt over€ 670.138−€ 8.717 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 694.582+€ 15.727 kosten koper
Verkoopprijs€ 678.855
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.467
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Remagenlaan 3 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 646.791. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.620 per m².

Verwachte vraagprijs Van Remagenlaan 3
Onder gem. in buurt PaasbergBoven gem.
€ 646.791[ € 614.451 – € 679.131 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.620[ € 4.389 – € 4.851 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paasberg
€ 620.429[ € 239.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Remagenlaan 3 adviseren wij in een bod van € 678.855, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 646.791 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.629+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 678.855+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 712.798+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Remagenlaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 646.791 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Remagenlaan 3 in Arnhem bedragen € 3.387 per maand bij een woningwaarde van € 662.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.387/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.240
OZB€ 58
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.387
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.166.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Remagenlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte346 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.629
Verwachte verkoopprijs€ 678.855
Verwachte vraagprijs€ 646.791
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPaasberg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paasberg besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (11%)
B (9%)
C (26%)
D (19%)
E (10%)
F (19%)
G (5%)

Wonen in Paasberg

Paasberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Velperweg 182-1, 6824MG Arnhem
Velperweg 182-1
1958 · 128 m²
€ 434.067
Straatbeeld van Paasberglaan 39, 6824PW Arnhem
Paasberglaan 39
1954 · 124 m²
€ 660.168
Straatbeeld van Van Huevenstraat 66, 6824MR Arnhem
Van Huevenstraat 66
1950 · 166 m²
€ 606.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Remagenlaan 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 662.629 duidelijk in het hogere segment van Paasberg. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Van Remagenlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Remagenlaan 3 in Arnhem.

Wat is Van Remagenlaan 3 in Arnhem waard?
Van Remagenlaan 3 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.629 (bandbreedte € 583.114 – € 742.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paasberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Remagenlaan 3 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Van Remagenlaan 3 in Arnhem is in oktober 2026 € 646.791 (bandbreedte € 614.451 – € 679.131). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Remagenlaan 3 in Arnhem?
Voor Van Remagenlaan 3 adviseren wij een bod van € 678.855 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Remagenlaan 3 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Van Remagenlaan 3 in Arnhem bedragen € 3.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.240 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Remagenlaan 3 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Remagenlaan 3 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.583) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Remagenlaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paasberg is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Van Remagenlaan 3 ligt rond € 662.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Remagenlaan 3?
Huishoudens in de buurt van Van Remagenlaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paasberg heeft 16% van de woningen zonnepanelen.