Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Huevenstraat 44

6824MR Arnhem

Te koop
151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.215Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 636.486
+0,1%
[ € 560.108 – € 712.864 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 651.404[ € 622.250 – € 687.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Huevenstraat 44 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 636.486 (€ 4.215 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 529Sinds mei +0,1%
+€ 74112 maanden +0,1%
€ -26.21912 mnd vs. NL -4,1%
Van Huevenstraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 636.486 voor Van Huevenstraat 44 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Huevenstraat 44 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 651.404. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 636.486.

Verwachte verkoopprijs Van Huevenstraat 44
€ 651.404[ € 622.250 – € 687.750 ]
Verkoper houdt over€ 642.989−€ 8.415 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 666.582+€ 15.178 kosten koper
Verkoopprijs€ 651.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.165
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 642.989

Wat is de vraagprijs?

Van Huevenstraat 44 in Arnhem staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.139 per m².

Vraagprijs Van Huevenstraat 44
Onder gem. in buurt PaasbergBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.139[ € 3.932 – € 4.346 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paasberg
€ 587.813[ € 269.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Huevenstraat 44 adviseren wij in een bod van € 651.404, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 636.486+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 651.404+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 683.974+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Huevenstraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Huevenstraat 44 in Arnhem bedragen € 3.192 per maand bij een woningwaarde van € 636.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 318.000€ 955.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.192/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.113
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.120.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Huevenstraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 636.486
Verwachte verkoopprijs€ 651.404
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPaasberg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paasberg besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (9%)
C (26%)
D (18%)
E (11%)
F (21%)
G (5%)

Wonen in Paasberg

Paasberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Huevenstraat 66, 6824MR Arnhem
Van Huevenstraat 66
1950 · 166 m²
€ 600.264
Straatbeeld van Alberdingk Thijmstraat 3, 6824PC Arnhem
Alberdingk Thijmstraat 3
1930 · 140 m²
€ 712.190
Straatbeeld van Velperweg 182-1, 6824MG Arnhem
Velperweg 182-1
1958 · 128 m²
€ 429.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Huevenstraat 44 valt met een geschatte woningwaarde van € 636.486 duidelijk in het hogere segment van Paasberg. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Van Huevenstraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Huevenstraat 44 in Arnhem.

Wat is Van Huevenstraat 44 in Arnhem waard?
Van Huevenstraat 44 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 636.486 (bandbreedte € 560.108 – € 712.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paasberg.
Wat is de vraagprijs van Van Huevenstraat 44 in Arnhem?
Van Huevenstraat 44 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.215.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Huevenstraat 44 in Arnhem?
Voor Van Huevenstraat 44 adviseren wij een bod van € 651.404 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Huevenstraat 44 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Van Huevenstraat 44 in Arnhem bedragen € 3.330 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 636.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.113 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 146 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Huevenstraat 44 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Huevenstraat 44 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 741) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Huevenstraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paasberg is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Van Huevenstraat 44 ligt rond € 636.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Huevenstraat 44?
Huishoudens in de buurt van Van Huevenstraat 44 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paasberg heeft 16% van de woningen zonnepanelen.