Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Huevenstraat 52

6824MR Arnhem

135 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.133Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.009
+1,0%
[ € 491.048 – € 624.970 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.382[ € 515.263 – € 569.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.087[ € 545.148 – € 602.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Huevenstraat 52 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.009 (€ 4.133 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 464Sinds september +0,1%
+€ 5.54412 maanden +1,0%
€ -15.85912 mnd vs. NL -2,9%
Van Huevenstraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.009 voor Van Huevenstraat 52 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Huevenstraat 52 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.087. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 558.009.

Verwachte verkoopprijs Van Huevenstraat 52
€ 574.087[ € 545.148 – € 602.532 ]
Verkoper houdt over€ 566.522−€ 7.565 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.719+€ 13.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.315
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.522

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Huevenstraat 52 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.018 per m².

Verwachte vraagprijs Van Huevenstraat 52
Onder gem. in buurt PaasbergBoven gem.
€ 542.382[ € 515.263 – € 569.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.018[ € 3.817 – € 4.219 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paasberg
€ 620.429[ € 239.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Huevenstraat 52 adviseren wij in een bod van € 574.087, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 542.382 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.009+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.087+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.791+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Huevenstraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 542.382 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Huevenstraat 52 in Arnhem bedragen € 2.866 per maand bij een woningwaarde van € 558.009. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.729
OZB€ 49
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Huevenstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.009
Verwachte verkoopprijs€ 574.087
Verwachte vraagprijs€ 542.382
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPaasberg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paasberg besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (11%)
B (9%)
C (26%)
D (19%)
E (10%)
F (19%)
G (5%)

Wonen in Paasberg

Paasberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Velperweg 182-1, 6824MG Arnhem
Velperweg 182-1
1958 · 128 m²
€ 434.067
Straatbeeld van Paasberglaan 39, 6824PW Arnhem
Paasberglaan 39
1954 · 124 m²
€ 660.168
Straatbeeld van Alberdingk Thijmstraat 3, 6824PC Arnhem
Alberdingk Thijmstraat 3
1930 · 140 m²
€ 720.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 558.009 ligt Van Huevenstraat 52 een stuk boven het buurtgemiddelde in Paasberg. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van Huevenstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Huevenstraat 52 in Arnhem.

Wat is Van Huevenstraat 52 in Arnhem waard?
Van Huevenstraat 52 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.009 (bandbreedte € 491.048 – € 624.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paasberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Huevenstraat 52 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Van Huevenstraat 52 in Arnhem is in oktober 2026 € 542.382 (bandbreedte € 515.263 – € 569.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.133.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Huevenstraat 52 in Arnhem?
Voor Van Huevenstraat 52 adviseren wij een bod van € 574.087 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Huevenstraat 52 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Van Huevenstraat 52 in Arnhem bedragen € 2.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.009 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.729 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Huevenstraat 52 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Huevenstraat 52 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.544) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Huevenstraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paasberg is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Van Huevenstraat 52 ligt rond € 558.009. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Huevenstraat 52?
Huishoudens in de buurt van Van Huevenstraat 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paasberg heeft 16% van de woningen zonnepanelen.